Einfamilienvilla via Catania 8, Trecastagni

TrecastagniVia Catania
€ 3.500/Monat
5+ Zimmer
184 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
Anzeige aktualisiert am: 28.06.2024
Beschreibung

Referenz: EK-112916259

Vi presentiamo una villa unica nel suo genere, un affascinante castello completamente ristrutturato che vi garantirà il massimo del comfort e dell'abitabilità.
Distribuita su due livelli con accessi indipendenti questa proprietà di 183 m² è perfetta per chi cerca una residenza esclusiva e di prestigio.
Lo spazio esterno alla villa consente sia l'accesso alle auto come parcheggio, ma al tempo stesso permette di trascorrere momenti di relax, anche grazie all'ampio portico antistante l'ingresso.
Al piano terra, interamente ristrutturato con materiali di pregio, troviamo un ampio salone, due camere da letto, una cucina pranzo abitabile, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio.
Al primo piano troviamo un ampio salone, due camere da letto, di cui una con cabina armadio, un bagno e una cucina con sala da pranzo attigua.
Su questo piano troviamo tutte le pareti rivestite con stoffa pregiata e pavimentazioni decorate a mano che aggiungono un tocco di eleganza e raffinatezza.
La villa, infine, vanta una meravigliosa terrazza panoramica accessibile tramite una scala a chiocciola, ideale per momenti di relax e per godere di viste mozzafiato.
Il riscaldamento autonomo, l'impianto di climatizzazione centralizzato inverter e un impianto fotovoltaico da 6 KW garantiscono efficienza energetica e comfort con una classe energetica A1.
La richiesta è di € 3.500 mese ed è riservata esclusivamente a professionisti nel settore di strutture per anziani abili (RSA).
Merkmale
Vertrag
Miete, 4+4
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Fläche
184 m² | gewerblich 263 m²
Zimmer
5+ (4 schlafzimmer, 2 andere), 3+ badezimmer, wohnküche
Etage
2 Stockwerke: Erdgeschoss, 1°
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
4 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Whirlpool
Elektrisches Tor
Optische Faser
Terrasse
Antennen Fernsehen
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Doppelbelichtung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
92,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
92,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
92,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
92,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
40,0 m²
Koeffizient
30
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
12,0 m²

Garten

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
400,0 m²
Koeffizient
10
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
40,0 m²

Terrasse

Etage
2
Fläche
90,0 m²
Koeffizient
30
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
27,0 m²
Kosten
Preis
€ 3.500/Monat
Kaution
€ 10.500
Energieeffizienz
Baujahr
1970
Heizung
Unabhängige heizung
Klimatisierung
Zentral, kalt / warm
Leistungsindex erneuerbare Energien
71kWh/m² Jahr
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
A1≥ 3,51 kWh/m² Jahr
Grundriss
Planimetria Castello  1
Planimetria Castello  2
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