Vierzimmerwohnung via Marco Polo 13, Noce - Pescarola, Bologna

[Rif. DV-6735] In Via Marco Polo, a pochi passi dal centro di Bologna, si propone in vendita un appartamento di 95 mq commerciali, in ottime condizioni, situato al piano rialzato di una palazzina con ascensore. L'immobile viene venduto parzialmente arredato.
L'ingresso principale si apre su un disimpegno che conduce a tutte le stanze della casa. Sulla destra si trova una spaziosa camera da letto matrimoniale, caratterizzata da una generosa illuminazione naturale garantita dalle ampie finestre. Accanto, è posta un'altra camera da letto, anch'essa ben illuminata e di generose dimensioni. A sinistra dell'ingresso, invece, si trova un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. Infine, una luminosa cucina abitabile, pratica e funzionale e un bagno (con antibagno e lavanderia) finestrato con vasca completano gli interni.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato a radiatori, che garantisce un clima confortevole durante l'inverno. Gli infissi sono moderni e con tripli vetri, contribuendo ad isolare termicamente e acusticamente l'abitazione. Tra le dotazioni si trovano una porta blindata e di fibra ottica. La proprietà include una capiente cantina di 7 mq e un box auto di pertinenza che può essere acquistato separatamente per 20.000 Euro. Gli spazi comuni del condominio che ha subito lavori di ristrutturazione con il Bonus 110 e conseguente miglioramento della Classe energetica (A1), invece, includono un giardino.
Questo appartamento è la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un'abitazione spaziosa, luminosa e ben collegata. La palazzina possiede inoltre un parcheggio privato in area protetta da sbarra.

L'immobile si trova in Via Marco Polo, a pochi passi dal centro di Bologna. Questa posizione privilegiata offre la possibilità di godere di tutti i servizi e le comodità che il centro della città ha da offrire. Siamo inoltre in un contesto di ampi spazi verdi. Nelle immediate vicinanze, infatti, si trovano vari negozi, supermercati, ristoranti, farmacie e centri sportivi, che rendono la vita quotidiana estremamente agevole. La zona è ben servita dal trasporto pubblico: la fermata del bus di Via Marco Polo/Indipendenza dista solo 140 metri dall'immobile e permette di raggiungere facilmente diverse zone della città. La stazione centrale di Bologna, inoltre, è facilmente raggiungibile in appena 10 minuti di macchina.