Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, Erdgeschoss, Centro, Sirmione

Sirmione
€ 260.000
2 Zimmer
83 m²
1 Badezimmer
Terrasse
Möbliert
Keller
Anzeige aktualisiert am: 29.06.2024
Beschreibung

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Referenz: Sirm_P_003

Wohnung mit Garten und Pool in Sirmione Umgebung

Sirmione Umgebung, Gardasee. Am Südufer vom Gardasee, mit dem milden Klima, der langen Sommersaison und der bezaubernden Seepromenade, die die Ost- und Westküsten verbindet, bieten wir eine sensationelle Zweizimmerwohnung mit privatem Garten in einer außerordentlichen Wohnanlage mit Pools zum Verkauf an.
Die südliche Region vom Gardasee bietet zahlreiche Gelegenheiten denjenigen, die Urlaub voller Entspannung, Sport und Spaß suchen. Die verschiedenen Keller und die renommierten Restaurants dieses Gebiets stellen die anspruchsvollsten Gaumen zufrieden. Außerdem können die Sportbegeisterten Golf in den ausgezeichneten Clubs in der Nähe spielen, sich an Wassersporte und Spaziergängen am See widmen während sie das charmante Panorama der zwei Ufern beobachten.

Die Wohnung zum Verkauf befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit Pool und vielen Dienstleistungen. Der Vorraum leitet zum komfortablen Wohnzimmer und zur getrennten Küche mit einem praktischen Fenster. Eine Fenstertür gibt Zugang zur überdachten Terrasse mit Barbecue und privatem Garten mit Blick auf dem Pool. Der Flur erreicht dann den Schlafbereich, d.h. ein Doppelbettzimmer mit Zugang zum anderen Gartenanteil. Außerdem verfügt die Wohnung über ein bequemes Badezimmer mit Dusche und Fenster.
Das Eigentum ist mit einem Parkplatz und einer Tiefgarage vervollständig, die beide privat sind.
Dieses Haus ist für diejenigen perfekt, die ihren Urlaub total genießen können, sich im Freien in einem extrem gepflegten und sicheren Komplex erholen, Tennis in der Nähe spielen und das Restaurant nur ein paar Schritte vom Haus entfernt zur Verfügung haben möchten.
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
83 m²
Zimmer
2 (1 schlafzimmer, 1 anderes), 1 badezimmer, semi-wohnküche
Etage
2 Stockwerke: Untergeschoss (-1), Erdgeschoss, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Tennisplatz
Elektrisches Tor
Kamin
Alarmanlage
Gepanzerte Tür
Gartenseite
Wandschrank
Terrasse
Ganztägiger Portier
Pool
Möbliert
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
60,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
18,0 m²
Koeffizient
50
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
9,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
15,0 m²
Koeffizient
30
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
4,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
50,0 m²
Koeffizient
10
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
5,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
4,0 m²
Koeffizient
25
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
12,0 m²
Koeffizient
30
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,0 m²
Kosten
Preis
€ 260.000
Eigentumswohnungskosten
€ 4.500/Monat
Energieeffizienz
Baujahr
2001
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, stromversorgung
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Energieausweis
Auf Zertifizierung wartend
Zusätzliche Optionen

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