Reihenvilla 4 Zimmer, neu, Centro, Samarate

Samarate
€ 394.000
4 Zimmer
201 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Keller
Anzeige aktualisiert am: 26.06.2024
Beschreibung

Referenz: 39861006-100

"DIMORE ACQUEDOTTO", un esclusivo complesso residenziale, di prossima realizzazione, composto da tre ville situate nella tranquilla e residenziale località di Verghera a Samarate.

______VILLA 1______
Al piano terra, un ampio soggiorno offre un ambiente luminoso e accogliente, con accesso diretto al giardino frontale. La cucina moderna, funzionale e pratica, si apre sul giardino posteriore, ideale per cene all'aperto. Un bagno di servizio completa il piano, garantendo ulteriore comodità.

Salendo le scale, si giunge al piano superiore, caratterizzato da eleganti travi a vista sbiancate che conferiscono un tocco di charme e luminosità agli ambienti. Qui si trovano tre camere da letto progettate per offrire comfort e riposo, una delle quali è dotata di un comodo balconcino. Un elegante bagno serve questo piano, garantendo praticità per tutta la famiglia.

Il piano interrato rappresenta un vero valore aggiunto: una spaziosa taverna offre molteplici possibilità di utilizzo, da sala hobby a spazio per intrattenimenti, mentre una pratica lavanderia aggiunge ulteriore comodità alla vita quotidiana.

Il box doppio al piano terra, ampio e ben strutturato, garantisce spazio sufficiente per parcheggiare comodamente due veicoli, offrendo la massima praticità.



Ogni villa sarà dotata di:
- impianto fotovoltaico per la produzione di energia rinnovabile;
- impianto termico a pavimento per un comfort senza paragoni;
- impianto elettrico con pulsantiere integrabili con i sistemi di domotica più avanzati come Alexa, Google e Apple;
- serramenti in PVC con triplo vetro, zanzariere e tapparelle in alluminio che assicurano isolamento termico e acustico di alta qualità;
- accesso carraio e pedonale indipendente, garantendo privacy e autonomia;

La scelta dei materiali è orientata alla massima efficienza energetica (classe energetica di progetto: A3) e al benessere abitativo, garantendo una casa non solo bella e confortevole, ma anche eco-sostenibile.

Scegliere una villa ancora in fase di costruzione offre l'opportunità unica di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità, seguendo passo dopo passo la realizzazione della propria villa dei sogni (consegna prevista: autunno 2025).

Le ville sono situate in una tranquilla via a fondo chiuso, garantendo privacy e serenità, e vantano una posizione strategica. In pochi minuti è possibile raggiungere la città di Gallarate, l'aeroporto di Malpensa e le autostrade A4 e A8. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi essenziali come scuole primarie, supermercati, farmacia, bar e tabacchi, rendendo questa location ideale per le famiglie.

Queste ville rappresentano un connubio perfetto tra innovazione tecnologica, qualità dei materiali e comfort abitativo, il tutto inserito in un contesto residenziale sereno e ben servito.

Vivere qui significa scegliere il meglio per sé e per la propria famiglia.

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Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Reihenvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
201 m²
Zimmer
4 (3 schlafzimmer, 1 anderes), 3 badezimmer, wohnküche
Etage
Auf mehreren Etagen
gesamte Gebäudestockwerke
3 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
2 in lager/garage
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Türöffner mit Videoüberwachung
Balkon
Keller
Privater Garten
Kosten
Preis
€ 394.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
2024
Zustand
Neu / Im Bau
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, photovoltaik betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Energieeffizienzklasse
A324.4 kWh/m² Jahr, Niedrigstenergiegebäude
Zusätzliche Optionen

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