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Einfamilienhaus via delle Vigne, Case Bruciate, Pesaro

PesaroCase BruciateVia delle Vigne
€ 450.000
5+ Zimmer
264 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 19.09.2024
Beschreibung

Referenz: RV274

PESARO - CASE BRUCIATE Se stai cercando una casa singola che unisca comfort moderno e ampi spazi, questa è l'opportunità che fa per te! Situata in una zona tranquilla e ben collegata, questa splendida casa indipendente su tre livelli è stata completamente ristrutturata solo un anno e mezzo fa. Con un ampio giardino perimetrale, offre un'oasi di tranquillità e privacy.

La casa è dotata di cappotto termico di 14 cm, impianto fotovoltaico da 5 kW con batterie di accumulo e pannelli solari, garantendo efficienza energetica e risparmio sui costi. La caldaia a condensazione con termostato dedicato ad ogni livello e il rifacimento del tetto con isolamento assicurano un comfort abitativo ottimale in ogni stagione.

Gli interni sono altrettanto impressionanti: pavimentazioni in marmo nel living e parquet negli altri ambienti, infissi nuovi e porta blindata. Il piano rialzato di circa 130 mq ospita tre camere da letto matrimoniali, uno studio/ripostiglio con attacchi per lavatrice, un bagno finestrato con vasca e doccia, e aria condizionata.

La mansarda open space di circa 50 mq con travi a vista in legno è perfetta per creare uno spazio versatile, mentre il terrazzo abitabile di oltre 30 mq offre una vista panoramica. Al piano terra, una taverna di circa 80 mq, una lavanderia finestrata e una cantina completano l'offerta.

Con la possibilità di parcheggiare due o tre autovetture e doppi ingressi sul davanti e sul retro dalla zona giardino, questa casa è ideale per chi cerca spazio e comodità. Classe energetica A1 con un consumo di energia di 77,81 kWh/m² anno.

Non perdere l'occasione di vivere in una casa nuova, completamente ristrutturata nel 2022, con tutte le comodità moderne. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Per motivi di privacy, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile sono approssimative.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Sabrina Bartolomei. sprechen

Merkmale
Art
Einfamilienhaus | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss, zwischengeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
264 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Kochecke
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Taverne
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
125,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
125,0 m²

Balkon

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
8,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
2,0 m²

Dachgeschoss

Etage
1
Fläche
48,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
48,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
206,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
20,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
33,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
9,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
40,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
10,0 m²

Andere

Etage
Untergeschoss
Fläche
80,0 m²
Koeffizient
60%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
48,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 450.000
Preis pro m²
1.705 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

77.81 kWh/m² JahrA1

Grundriss
PLN_207880447_2
PLN_207880447_1
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