SALA DA PRANZO
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SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
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SOGGIORNO
SOGGIORNO
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CUCINA
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TERRAZZA
PANORAMA
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SALA DA PRANZO
SALA DA PRANZO
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Einfamilienhaus via Abbi Pazienza, Piazza della Sala, Pistoia

PistoiaPiazza della SalaVia Abbi Pazienza
€ 290.000
5+ Zimmer
341 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 18.09.2024
Beschreibung

Referenz: V5845R

Nostra esclusiva!

Nel cuore del centro storico di Pistoia, disponiamo in vendita di ampio terratetto di 277 mq, corredato da locali di sgombero al piano terra per un totale di 52 mq, da terrazza abitabile al piano secondo di 19 mq, da ulteriore terrazza abitabile al piano primo di 16 mq e da balcone coperto di 4 mq. C'è inoltre la possibilità di acquistare anche garage adiacente all'abitazione.

L'immobile si presenta da rimodernare e le generose metrature consentono il frazionamento in due unità abitative. L'abitazione di sviluppa ai piani primo e secondo con ingresso al piano terra. I due piani abitativi godono di piacevoli affacci esterni che, oltre a rendere gli ambienti molto luminosi, offrono scorci suggestivi sulla città e permettono di ricreare uno spazio abitabile all'aperto.

Disposizione:

- Piano terra dove troviamo l'ingresso dell'abitazione ed i locali di sgombero;

- Piano primo con salone doppio, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno;

- Piano secondo composto da quattro camere da letto, ripostiglio e bagno.

Posizione:

L'appartamento è situato nel centro storico, in una posizione ottimale per raggiungere con facilità servizi e punti di interesse, disponendo di ogni tipo di comfort a due passi.
La proprietà si trova in prossimità di una delle principali piazze pistoiesi: Piazza San Francesco, colloquialmente conosciuta come Piazza Mazzini.


Il motivo del doppio nome è molto semplice: nel corso della storia la piazza ha cambiato più volte nominativo, fino ad essere intitolata a San Francesco; in seguito, nel 1894, venne intitolata a Giuseppe Mazzini, per poi tornare nel 1926 al nome originario di Piazza San Francesco, poiché in quello stesso anno il Santo di Assisi venne proclamato Patrono d'Italia.

In passato la piazza appariva come un prato erboso, l'aspetto attuale è stato raggiunto soltanto ad inizio dell' ottocento, nello stesso periodo in cui venne costruito il Pantheon ad essa adiacente.

La richiesta è di € 290.000.

Rif. V5845R.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Mattia Fabbri sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienhaus | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, von 1 bis 2
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
341 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Optische Faser
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
277,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
277,0 m²

Dachgeschoss

Etage
Erdgeschoss
Fläche
52,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
52,0 m²

Terrasse

Etage
2
Fläche
19,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
5,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
16,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
4,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
4,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 290.000
Preis pro m²
850 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
PLAN V5845R_page-0001
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