Penthouse Località Masi di Mezzo, Valcanover, Pergine Valsugana

Pergine ValsuganaLocalità Masi di Mezzo
€ 570.000
5 Zimmer
192 m²
2 Badezimmer
Aufzug
Balkon
Terrasse
Anzeige aktualisiert am: 26.06.2024
Beschreibung

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Referenz: 5379

PENTHOUSE AM CALDONAZZOSEE

Wir befinden uns in Valcanover, in einem der Weiler der Stadt Pergine Valsugana.

Am Südufer des Caldonazzosees gelegen, bieten wir eine Penthouse-Wohnung im zweiten und letzten Stock mit 3 zum Verkauf an Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Zwischengeschoss, Panoramaterrasse, Balkon, Garage, Keller und Veranda zum bequemen Parken von 3 Autos.

In dieser ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Pergine entfernt, finden wir ein Eigentumswohnungsgebäude aus dem Jahr 2016. Die Wohnung genießt eine komfortable und private Umgebung, die die Ruhe des kleinen Stadtzentrums mit der Nähe zum Caldonazzosee und seinen Stränden verbindet.

Der Dachboden ist auf allen vier Seiten (Südost-West-Nord) frei.

Beim Betreten Das Haus wird von einem herrlichen offenen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer begrüßt, der auf die Terrasse blickt, die einen Panoramablick auf den Caldonazzo-See bietet. Die Terrasse ist geräumig und ermöglicht es Ihnen, Sommerabende und Momente der Entspannung in vollen Zügen zu genießen Das Wohnzimmer wurde bis ins kleinste Detail durchdacht und ist die ideale Umgebung, um Familie und Freunde willkommen zu heißen.
Der Esstisch, der Designer-Kronleuchter und das Ledersofa lassen uns die Einzigartigkeit dieses Hauses spüren.
Der Blick auf die offene Küche hat große Dimensionen und die zentrale Insel mit dem Snack und den beiden Hockern ist praktisch für den Alltag.
Eine offene Treppe führt uns zum Zwischengeschoss, wo eine gemütliche Lounge mit Sofa und Fernseher geschaffen wurde.

Der zentrale Flur führt uns in den Innenbereich des Hauses, wo wir drei Doppelzimmer, zwei Badezimmer mit Fenstern, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, und einen komfortablen Schrank/Waschraum finden.

Der Keller und die Garage im Untergeschoss sind komfortabel und funktional

Im Erdgeschoss finden wir eine Veranda, auf der Sie bequem drei Autos parken können.

Die unabhängige Heizung mit Methankessel, die Fußbodenheizung sowie die Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung sorgen für optimalen Komfort.

Der Eigentumswohnungskontext ist ruhig und zurückhaltend, das Treppenhaus dient nur 4 Wohnungen.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug erreichbar.

STÄRKEN:
– Ruhiger Kontext
– Nähe zum Caldonazzosee
– 3 Schlafzimmer
– 2 Badezimmer
– Energieklasse A
– Unabhängige Fußbodenheizung
– Großzügige dazugehörige Räume--953c5231bc353c7e8baa5255a7a87863!
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Penthouse | Luxusimmobilienklasse
Fläche
192 m²
Zimmer
5 (3 schlafzimmer, 2 andere), 2 badezimmer, wohnküche
Etage
4 Stockwerke: Untergeschoss (-1), Erdgeschoss, von 2° bis 3°, Mit Aufzug, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
3 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage, 3 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Kamin
Optische Faser
Türöffner mit Videoüberwachung
Gepanzerte Tür
Straßenseite
Wandschrank
Balkon
Terrasse
Antennen Fernsehen
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
137,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
137,0 m²

Terrasse

Etage
2
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
30
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
9,0 m²

Zwischenboden

Etage
3
Fläche
11,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
11,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
30
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
18,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
23,0 m²
Koeffizient
50
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
11,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
25
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
5,0 m²
Kosten
Preis
€ 570.000
Eigentumswohnungskosten
€ 90/Monat
Energieeffizienz
Baujahr
2016
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, methan betrieben
Energieeffizienzklasse
A39.2 kWh/m² Jahr
Grundriss
PLANIMETRIA
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