Einfamilienvilla, guter Zustand, 330 m², Acquaseria, San Siro

Diese interessante, aus zwei Haupt-Wohneinheiten und zusätzlichem Nutzraum bestehende Villa befindet sich, am Rande des Städtchens Menaggio, in dem Ortsteil Lucena des Städtchens San Siro, in guter Lage nahe aller notwendigen Dienstleistungen und des Seeufers.
Die Villa, im Jahr 2008 erbaut, besticht mit einer schönen Lage, einer in gutem Zustand befindlichen Ausstattung mit Keramik-Fussböden, PVC-Fensterrahmen und Türen mit Doppelverglasung, einem privaten Garten, der zum Verweilen einlädt und einem wunderschönen Blick auf den See und das Umfeld. Eine unabhängige Methangas-Heizung für jede Wohneinheit mit Heizkörpern sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen, unterstützt durch Sonnenkollektoren mit 300 Liter Speicher für die Wohnung im Erdgeschoss.
Das Erdgeschoss beherbergt das ca. 120 Quadratmeter umfassende Haupt-Apartment, dessen Wohnraumangebot sich über eine Ebene erstreckt. Der Eingang öffnet sich zu einem Wohnzimmer, an das sich eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein weiterer Raum mit einen großen Whirlpool und eine Sauna mit der Möglichkeit, ihn in ein drittes Schlafzimmer umzuwandeln, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Kellerraum anschliessen. Eine Veranda mit ca. 18 Quadratmetern, direktem Zugang in den Aussenbereich und einem herrlichen Blick auf den See und die umliegenden Berge lässt entspannende Momente geniessen. Über eine Innentreppe gelangt man in die zweite Wohneinheit von ca. 70 Quadratmetren Wohnfläche im ersten Stock. Hier geleitet ein Eingangsbereich zu einem Wohn-, Esszimmer mit offener Küche, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einer Dachterrasse. Im ersten Untergeschoss vervollständigt eine ca. 90 Quadratmeter grosse, zusätzliche Wohnmöglichkeit mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem großen Badezimmer mit blauen Fliesen und einem Abstellraum das Wohnraumangebot.
Die Villa hat vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Eigennutzung oder auch als Vermietungsobjekt und ist dadurch ein lohnendes Investment.
Descrizione posizione San Siro ist eine malerische Gemeinde am Westufer des Comer Sees und grenzt an die bekannte Stadt Menaggio. Die Gemeinde erstreckt sich entlang des Seeufers und umfasst mehrere Ortsteile, darunter Santa Maria, Acquaseria und Rezzonico. Das Dorf ist bekannt für seine Panoramalage mit spektakulärem Blick auf den Comer See und die umliegenden Berge. Eine der wichtigsten kulturellen Attraktionen ist das Schloss von Rezzonico, eine gut erhaltene mittelalterliche Festung aus dem 13. Jahrhundert, die auf dem Hügel steht, und die Kirche Santa Maria Assunta, die für ihre Fresken und sakralen Kunstwerke bekannt ist. Der See lockt mit vielfältigen Wassersportmöglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbiketouren einlädt. Die Provinzhauptstadt Como erreicht man mit dem Auto in ca. 70 Minuten (ca. 49 km), die Stadt Lecco in ca. 60 Mi