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Bagno
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Einfamilienvilla via Ghevio 1, Dagnente, Arona

AronaVia Ghevio
€ 178.000
4 Zimmer
146 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 08.11.2024
Beschreibung

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Referenz: 457

Auf den bezaubernden Hügeln des Lago Maggiore, im Weiler Dagnente, nur wenige Minuten von Arona und Stresa entfernt, bieten wir ein prächtiges, auf drei Seiten freistehendes Einfamilienhaus mit privatem Garten und Doppelgarage zum Verkauf an.

Das Anwesen, eingebettet in einen Kontext von Absolute Ruhe und Privatsphäre, es erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet große, helle und komfortable Räume, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die die Entspannung und Schönheit des Lago Maggiore genießen möchten.

Im Erdgeschoss finden wir:

Eine große Eingangsveranda, perfekt für die Schaffung eines hellen, geselligen Bereichs mit Blick auf den privaten Garten;
Eine geräumige Wohnküche, ideal für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten für Verwandte und Freunde;
Ein helles Wohnzimmer mit Kamin, in dem Sie Ihre Zeit verbringen können angenehme Momente der Entspannung;
Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss mit unabhängigem Zugang vom Garten, mit angrenzendem Service- und Abstellraum, eignet sich für mehrere Nutzungen: als Gästezimmer oder als kreative Ecke, die Sie Ihren Hobbys oder sogar einem Beruf widmen können Studio für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten.
Im ersten Stock entdecken wir:

Einen großen Flur, ausgestattet mit Einbauschränken und ausgestatteten Nischen, in dem Sie den Wechsel der Jahreszeiten unterbringen können, um Ordnung und Privatsphäre zu gewährleisten;
Zwei große Doppelzimmer Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, perfekt, um allen Bewohnern des Hauses Privatsphäre zu garantieren;
Ein Hauptbadezimmer mit Dusche.
Äußerlich:

Ein wunderschöner Garten mit Grün- und Pflanzenflächen, in dem Sie sich im Freien entspannen können Luft;
Eine Doppelgarage mit gefliestem Flachdach, wobei ein Teil für ein Wärmekraftwerk vorgesehen ist.
Das Haus ist zwar einiger Wartungsarbeiten, wie z. B. der Modernisierung der Systeme, bedarf, ist aber in gutem Zustand und verfügt über großes Potenzial. Die Fenster sind zwar nicht neu, verfügen aber bereits über Doppelverglasung.

Diese Lösung stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem unabhängigen Haus in einem exklusiven Kontext wohnen möchten, umgeben von der Ruhe der Hügel.

Verpassen Sie das nicht Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen und Ihr Stück Paradies zu entdecken!

Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Fabio Degaudenzi. sprechen

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
146 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Wandschrank
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
76,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
76,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
70,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
70,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 178.000
Preis pro m²
1.219 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

447.47 kWh/m² JahrG

Grundriss
planimetria-PT
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