Giardino
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Cucina
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Giardino
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Reihenvilla via Francesco Petrarca 35, Tor Lupara, Fonte Nuova

Fonte NuovaVia Francesco Petrarca
€ 288.000
3 Zimmer
86 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 26.06.2024
Beschreibung

Referenz: EK-112844963

Fonte Nuova, vicino alla Via Nomentana località Tor Lupara, proponiamo la vendita di un elegante appartamento, come nuovo, esposto su tre lati ed interamente circondato dal giardino privato di 200 mq., con rifiniture di alto pregio e tecnologicamente all'avanguardia per un confort abitativo senza eguali e un notevole risparmio sulle utenze.
Doppio ingresso indipendente.
Internamente l'appartamento è composto da un ampio salone con zona pranzo e zona living con camino, cucina abitabile, camera padronale con bagno interno, altra camera, un secondo bagno e dismpegno con ripostiglio.
L'appartamento nasce dalla fusione di due abitazioni confinanti, pertanto è nuovmente divisibile in due unità immobiliari distinte. Completa la proprietà un posto auto doppio dotato di wallbox per la ricarica di veicoli elettrici.
Tra le principali rifiniture troviamo gli infissi in legno doppio vetro, parquet in rovere, fotovoltaico di 10,72 kW (marca SOLAREDGE), batterie d'accumolo di 20 kW (marca LG), riscaldamento con pompa di calore (marca HITACI), acqua calda sanitaria con due accumolatori indipendenti da 200 Lt/cad.uno (marca LG), raffrescamento canalizzato (no split) con pompa di calore (marca HITACI), addolcitore acqua regolabile.
Merkmale
Art
Reihenvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
86 m² | gewerblich 106 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, photovoltaik betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
86,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
86,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
200,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
20,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 288.000
Preis pro m²
3.349 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

0.71 kWh/m² JahrA4

Grundriss
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