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Vierzimmerwohnung piazza Burggräfler, Centro, Naturns

NaturnsPiazza Burggräfler
€ 590.000
4 Zimmer
119 m²
2 Badezimmer
Etage 0
Luxus
Aufzug
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 27.11.2024
Beschreibung

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Referenz: 17138

Im Zentrum von Naturns entstehen 10 Neubauwohnungen mit freiem, unverbautem Blick.

Wohneinheit C: Zum Verkauf steht eine süd-ost-ausgerichtete Vierzimmerwohnung; bestehend aus 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Bad mit Fenster, Tages-WC, 2 Terrassen u. Keller.

Die Neubauwohnungen in der Residence August K. werden entsprechend der KlimaHaus A-Nature Richtlinien erbaut. Bei der Realisierung des Wohngebäudes wird auf energiesparende Wohnqualität, Sicherheit, Schallschutz und Nachhaltigkeit besonders Wert gelegt. Der Neubau wird mit hochwertigen und nachhaltigen Materialien ausgestattet, die von lokalen Partnerbetrieben und Handwerkern geliefert und montiert werden. Alle Wohneinheiten werden mit einem innovativen Smart-Home-System ausgestattet. So wird der Wohnkomfort erhöht u. Energie gespart.

Die Architektur legt viel Wert auf die Privatsphäre der einzelnen Wohneinheiten. Die Weite der Landschaft soll auch im Inneren spürbar und erlebbar werden.

Zur Position: Im Leben geht es auch um Komfort und Bequemlichkeit. Alles ist in Reichweite, alles wird zugänglich. Infrastruktur, Unterhaltung, Shopping, Gesundheitsversorgung etc.

Das Südtiroler Vinschgau ist berühmt für Orte, die eine ganz besondere Energie ausstrahlen - Sogenannte Kraftplätze. Naturns hat höchste Lebensqualität, man spürt die Energie der Natur, das Auge genießt schöne Berge, die Seele sorgt für positive Schwingungen und produziert Glücksgefühle. 

Mit 315 Sonnentagen im Jahr ist die Landschaft von Naturns eine der regenärmsten im gesamten Alpenraum und somit der ideale Urlaubsort für einen Aktivurlaub mit der ganzen Familie. Das Wandergebiet Naturns entfaltet sich zu beiden Seiten des Tales. Im Norden erstreckt sich der Sonnenberg, dessen südwärts gerichtete Teilflanke mit ihrer kargen Trockenrasenlandschaft im gesamten Alpenraum einzigartig ist. Traditionelle Bergbauernhöfe prägen das Landschaftsbild ebenso wie die weiten Obstwiesen und der Blick auf die fast 3.000 Meter hohen verschneiten Gipfel. Das milde Klima sorgt dafür, dass es hier auch Palmen und Zypressen gibt und man das ganze Jahr über schneefrei wandern und biken kann. Die Stadt Meran ist 12 km entfernt.

Das abwechslungsreiche Kinderprogramm, die Kinderspielplätze mit vielen Attraktionen, der Funpark und Erlebnisbahnhof bedeuten Abenteuer für die Kleinen und Wohlfühlurlaub für die Großen. Im einzigen zertifizierten Alpine-Wellness-Ferienort Südtirols inklusive öffentlichem Erlebnisbad kommen Körper und Seele in Balance.

https://www.merano-suedtirol.it/de/naturns.htmlMehr Informationen unter: https://www.ruth-immobilien.com/de/immobile/c-neue-vierzimmerwohnung-mit-zwei-terrassen-sued-ost-ausrichtung_17138

Ruth Immobilien
Waltherplatz 2 / Piazza Walther
39100 Bozen / Bolzano
Tel. +39 0471 090790
Merkmale
Art
Wohnung | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Ja
Fläche
119 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Kochecke
Badezimmer
2
Heizung
Zentralheizung, fußbodenheizung, lpg betrieben
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
119,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
119,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 590.000
Preis pro m²
4.958 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 110/Monat
Heizkosten
€ 550/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

10 kWh/m² JahrA3

Grundriss
C: Nuovo quadrilocale con due terrazze, esposizione a Sud-Est - Planimetria 1
C: Nuovo quadrilocale con due terrazze, esposizione a Sud-Est - Planimetria 2
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