Wohnung via Panizze San C., Centenaro, Lonato del Garda

Lonato del GardaVia Panizze S.N.C.
€ 349.000
5 Zimmer
295 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Möbliert
Keller
Anzeige aktualisiert am: 25.06.2024
Beschreibung

Referenz: 9406V

Questa casa è il nido d'amore di due amici... Casa eccezionale immersa nel verde e nella pace più assoluta MA NON SOLO perchè: SE vuoi stare tranquillo da un lato dell'abitazione senti solo il cinguettio degli uccellini, il fruscio delle foglie e se vuoi fare yoga... sei nel posto giusto in quanto hai uno spazio tutto tuo che è il cortiletto di proprietà che è in totale privacy MA SE vuoi coltivare amicizie e fare aperitivi in compagnia. accendi il barbecue nel tuo giardino privato metti del sound di sottofondo ed eccoti già in compagnia di giovani e meno giovani con spirito colloquiale insomma in questo residence si respira un'atmosfera piacevole in tutti i sensi e per tutti i gusti.
L'abitazione offre spazi generosi sia per la zona giorno che per la zona notte oltre ad un interrato di ampie dimensioni. Andiamo a descrivere ogni ambiente nel dettaglio. Piano terra dove di spazi esterni non ci facciamo mancare nulla: giardino, portico e cortile di proprietà. Il portico ed il giardino si trovano sul lato della zona giorno mentre il cortile uso esclusivo rimane nella parte della zona notte.
Il soggiorno di ampie dimensioni è un ambiente giovane, fresco, accogliente e luminoso, da questa stanza posso uscire sul portico che i proprietari hanno abbellito con piante verdi di mezz'altezza per renderlo più riservato e piacevole durante il periodo estivo volendo anche pranzare e cenare all'esterno. Il porticato diventa anche un'ottimo spazio di ritiro invernale per le piante di chi ha il pollice verde. Il giardino di proprietà è di una giusta dimensione considerando che ci troviamo all'interno di un residence con piscina che offre tanto spazio verde a disposizione dei condomini. La cucina è defilata, elegante e di comoda dimensione abitabile. Due sono i bagni di cui uno con doccia ed uno con la vasca. La comodità di avere un bagno dedicato alla zona giorno anche per eventuali ospiti ed uno grande con vasca e finestra molto personalizzato ed arredato con gusto e raffinatezza. Le camere matrimoniali sono grandi e luminose che affacciano sullo spazio esterno privato e molto riservato. La disposizione attuale è molto fashion distribuita con due camere matrimoniali e cabina armadi. L'attuale distribuzione degli spazi è stata la preferenza della proprietà ma questo appartamento nasce con la concezione di due camere singole entrambe con porta finestra ed una camera matrimoniale. Parte dell'arredo che è stato scelto con gusto e senza badare al risparmio, se interessa può essere valutato nella vendita, in quanto ci sono arredi su misura. La casa prosegue offrendo un interrato molto interessante collegato internamente da una scala in marmo. Nell'interrato troviamo una sala hobby, la lavanderia, la cantina e due garage indipendenti con due basculanti.
Tra le finiture abbiamo: portoncino blindato, predisposizione di impianto di allarme, parquet, infissi con vetri doppi e struttura in legno color avorio in abbinamento ai serramenti interni, l'aria condizionata, termo-arredi di design, illuminazione con faretti e lampade di stile. Il punto forte di questa casa è la sua DOPPIA esposizione con l'affaccio della zona giorno sul giardino ad uso esclusivo mentre le camere hanno l'apertura sul cortile esclusivo e questo permette di avere un buon giro d'aria che ha mantenuto e mantiene la casa asciutta e sana.
La costruzione del complesso residenziale è recente ed è stata realizzata da un'impresa costruttrice locale che ha prestato molta cura nei dettagli esterni e nello lo stile: raro, il tutto per rendere questo borgo unico nel suo genere. L'abitazione ed il suo complesso meritano una visita sul posto. Chiamami e vieni a vedere tu stesso se tutto quello che ho scritto corrisponde alla bellezza di questa casa che emana relax e divertimento insieme: Bonora Miriam.
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
295 m²
Zimmer
5 (2 schlafzimmer, 3 andere), 2 badezimmer, wohnküche
Etage
2 Stockwerke: Untergeschoss (-1), Erdgeschoss, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
3 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
2 in lager/garage
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Taverne
Türöffner mit Videoüberwachung
Alarmanlage
Gepanzerte Tür
Wandschrank
Balkon
Terrasse
Satellitenfernsehen
Möbliert
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
Doppelbelichtung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
130,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
130,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
50,0 m²
Koeffizient
50
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
25,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
5,0 m²
Koeffizient
25
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
300,0 m²
Koeffizient
10
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
30,0 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
30
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
6,0 m²

Außenbereich

Etage
Erdgeschoss
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
10
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Gemeinschaftliche Teile

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.000,0 m²
Koeffizient
10
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
100,0 m²
Kosten
Preis
€ 349.000
Eigentumswohnungskosten
€ 110/Monat
Energieeffizienz
Baujahr
2006
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Energieausweis
Auf Zertifizierung wartend
Zusätzliche Optionen

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