Wohnung via Riva di Reno 62, San Felice, Bologna

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Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento, di 120 mq, è ideale per chi cerca spazio e comfort in una zona ben servita della città.

Caratteristiche principali:

Superficie: 120 mq
Piano: Primo con ascensore
Composizione:
4 camere
2 bagni
Disimpegno
Ripostiglio
Soggiorno con cucina
Balcone
Cantina

Ulteriori dettagli:
L'immobile è stato recentemente ristrutturato completamente e presenta spazi luminosi e ben ventilati. Il soggiorno con cucina a vista offre un ambiente conviviale, perfetto per momenti di relax e convivialità. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate. I due bagni sono moderni e funzionali.

Il balcone rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno privato. La cantina inclusa completa l'offerta, fornendo ulteriore spazio di deposito.

Condizioni di locazione:
L'appartamento è attualmente locato con un contratto 4+4, con prima scadenza ad agosto 2025, garantendo un investimento sicuro e a reddito.

Posizione:
Situato in Via Riva Reno, l'appartamento gode di una posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi e collegamenti di trasporto. La zona è ben servita da negozi, scuole e parchi, rendendola ideale per famiglie e professionisti. L’area sarà riqualificata con verde, percorsi pedonali e il canale scoperto. Sono previsti settanta nuovi posti auto per i residenti, abbonamenti scontati nel parcheggio Riva Reno e il rafforzamento del collegamento col parcheggio Tanari.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

NOTA: Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale