Bauernhaus via Pietro del Buono, Ruviano

**Casale Rustico con Vista Panoramica in Vendita**

Scopri il fascino di questo casale semi-indipendente, situato in una zona panoramica ma non isolata, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Con una superficie calpestabile di 105 mq distribuiti su due livelli, questa proprietà offre ampi spazi e un grande potenziale di personalizzazione.

Al piano terra troverai tre vani spaziosi, una lavanderia e un portico con forno, ideale per serate conviviali all'aperto. Al primo piano, un disimpegno conduce a una camera da letto e a un bagno. La struttura necessita di lavori di ristrutturazione, permettendoti di trasformarla nella casa dei tuoi sogni o di adibirla ad attività agrituristiche o ricettive (B&B) sfruttando i prossimi bandi della regione campania per incentivare questa tipologia di attività.

La proprietà è completata da un terreno di circa 13.200 mq di 4.900 coltivati a vigneto.

Classe energetica G con un IPE maggiore di 175 Kwh/mq anno. Questa è l'occasione ideale per chi desidera una casa in campagna da ristrutturare a proprio gusto o trasformarla in un attività redditizia.