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Interno appartamento
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Camera da letto
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Zona
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Vierzimmerwohnung viale Londra 50, Rinnovamento, Rom

RomRinnovamentoViale Londra
€ 565.000
4 Zimmer
127 m²
2 Badezimmer
Etage 0
Aufzug
Terrasse
Möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 18.11.2024
Beschreibung

Referenz: EK-112790929

Nel cuore del quartiere Rinnovamento a Roma, in una delle vie più esclusive, Viale Londra, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di 155 mq, situato al piano terra e caratterizzato da un affascinante doppio giardino privato, che rende questa proprietà un vero gioiello per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e immerso nel verde.
Accedendo all’immobile, si viene accolti da un ingresso spazioso che conduce direttamente all'ampio salone. Questo ambiente, particolarmente luminoso grazie alle ampie vetrate, offre una piacevole vista sul giardino principale, creando una continuità visiva tra interno ed esterno e donando una sensazione di apertura e ariosità.
La cucina, ampia e funzionale, è perfetta per chi ama cucinare e vivere momenti conviviali con la famiglia e gli amici. Le tre camere da letto, di generose dimensioni, sono ideali per garantire il massimo comfort a ogni membro della famiglia, offrendo spazi privati e ben organizzati. La proprietà dispone inoltre di due bagni, entrambi finemente rifiniti con materiali di alta qualità, che riflettono l'attenzione ai dettagli e al benessere degli abitanti. Una cabina armadio aggiunge un tocco di lusso e praticità, mentre un ulteriore giardino privato rappresenta uno spazio intimo, perfetto per rilassarsi o creare un’area giochi per i bambini.
A completare l'offerta, troviamo un box auto di 12 mq, estremamente comodo per parcheggiare in sicurezza, e una cantina spaziosa, perfetta per riporre attrezzature sportive, oggetti stagionali o per essere utilizzata come spazio hobby.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato cinque anni fa, con l'impiego di materiali di pregio e finiture di alta qualità che ne esaltano il carattere moderno ed elegante. Gli infissi di ultima generazione garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo e la predisposizione per l'aria condizionata assicurano un comfort abitativo ideale in ogni stagione.
Questa residenza si presta perfettamente alle esigenze di una famiglia numerosa, grazie agli spazi ampi e ben distribuiti che permettono di vivere comodamente e con la massima funzionalità. È inoltre un'ottima scelta per liberi professionisti e imprenditori che desiderano una dimora di rappresentanza, dove ogni dettaglio è curato per offrire un ambiente di alta qualità e uno spazio versatile, eventualmente sfruttabile anche per esigenze lavorative o di home office.
Inserito in un contesto residenziale elegante e riservato, questo appartamento rappresenta un’opportunità rara per chi cerca una casa pronta da abitare, senza necessità di interventi, e che offra il meglio in termini di qualità della vita e servizi nelle immediate vicinanze. Il quartiere Rinnovamento è infatti noto per la sua tranquillità, la presenza di scuole, negozi e aree verdi, rendendolo una scelta eccellente per chi desidera abitare in una delle zone più prestigiose e ben collegate di Roma.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Sede Roma sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
7
Aufzug
Ja
Fläche
127 m² | gewerblich 157 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Offene Küche
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Gartenseite
  • Optische Faser
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
127,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
127,0 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
70,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
21,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
12,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
6,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
14,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 565.000
Preis pro m²
4.449 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 65/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

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