Reihenvilla via Alento, Agropoli

AgropoliVia Alento
€ 560.000
3 Zimmer
151 m²
2 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Terrasse
Teilmöbliert
Anzeige aktualisiert am: 24.06.2024
Beschreibung

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Referenz: V003152

Agropoli, Meer, Ruhe in der modernen Reihenvilla

Was gibt es Schöneres, als den Sommer mit einem Besuch dessen zu beginnen, was zu Ihrer Villa am Meer werden könnte? Der Standort ist sicherlich eines der ersten Dinge, die es zu bewerten gilt, und die Wahl hier könnte nicht passender sein.
Wir befinden uns in Agropoli, einem aufgrund seiner strategischen Lage fantastischen Ort zum Erkunden, der auf einem Vorgebirge mit Blick auf den Golf von Salerno liegt. Erst im 19. Jahrhundert begann sich die Stadt über die Mauern hinaus zu entwickeln und so ihr altes Zentrum und einen Großteil der Mauern beizubehalten . Es ist nicht nur wegen seines historischen Erbes ein sehr gefragter Touristenort, sondern auch wegen seiner Lage im Nationalpark Cilento, Vallo di Diano und Alburni.
Aber es wird der Blauton dieses kristallklaren Meeres und seiner goldenen Sandstrände sein, der Ihnen klar machen wird, dass Sie endlich zu Hause angekommen sind.
Aber heute haben wir eine bezaubernde Reihenvilla entdeckt, die sich durch einen wirklich atemberaubenden Meerblick auszeichnet.
Perfekt für diejenigen, die eine moderne Residenz mit klar definierten Räumen und hochwertiger Ausstattung suchen.
Nachdem wir den Garten passiert haben, in dem sich auch der Brunnen befindet, werden wir von einer Veranda begrüßt, die sich ideal für Mittag- und Abendessen im Freien eignet und auf der man die Meeresbrise genießen kann. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Wohnbereich, einem großen offenen Raum mit offener Küche, Wohnzimmer und Ruhebereich, der Komfort und Funktionalität vereint.
Die Wohnung liegt komplett auf einer Etage und daher finden wir das schöne Zimmer mit eigenem Bad, verziert mit grauem venezianischem Stuck und Badezimmerarmaturen mit modernen Linien, einschließlich einer komfortablen Badewanne. Der Raum mit seinen großen Räumen hat direkten Zugang zum Garten, von dem aus man das wunderbare Panorama mit Blick auf das archäologische Gebiet von Paestum und einen Blick auf die Insel Capri genießt, ein einzigartiges Szenario, vom Untergang der Sonne auf der Insel bis hin zu die Herbstnächte, in denen sich eine Mondrothaarige im Meer versteckt.
Nebenan finden wir das zweite Zimmer, ebenfalls von ausgezeichneter Größe und beide mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet.
Das zweite Badezimmer, stets im modernen Stil eingerichtet, verfügt über eine große und funktionale Dusche.
Die Villa verfügt über eine zweite Veranda auf der Rückseite und eine Terrasse, die den gesamten oberen Raum einnimmt. Von dort aus können Sie den Hera-Tempel bewundern, der über eine moderne Eisentreppe erreichbar ist, auf der die Photovoltaikmodule untergebracht sind.
Das Haus der neuesten Generation verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage, in das Glas eingesetzte elektrische Jalousien, Einbruchmeldeanlage, Sonnenkollektoren und eine 10-kW-Photovoltaikanlage mit zwei 30-kW-Speicherbatterien, die zur Energieeffizienz und Umweltverträglichkeit beitragen und der Villa völlige Autonomie verleihen .
Außerdem gibt es eine große und komfortable Garage, die mit einer Walbox zum Laden Ihrer Elektrofahrzeuge ausgestattet ist und eine praktische und ökologische Lösung für nachhaltige Mobilität bietet.
Aber jetzt genießen wir diesen herrlichen Sonnenuntergang im Cilento, während wir auf der Terrasse ein paar Moktails genießen, begleitet von geschnittenen herzhaften Strufoli, Käse und dem unvermeidlichen Büffelmozzarella.
So ist das Leben!
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Reihenvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
151 m²
Zimmer
3 (2 schlafzimmer, 1 anderes), 2 badezimmer, offene küche
Etage
2 Stockwerke: von Untergeschoss bis Erdgeschoss, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
1 Etage
Parkplätze (Auto)
2 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Verfügbar ab 30/10/2024
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Türöffner mit Videoüberwachung
Alarmanlage
Straßenseite
Terrasse
Antennen Fernsehen
Teilmöbliert
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
98,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
98,0 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
55,0 m²
Koeffizient
25
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
13,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss
Fläche
50,0 m²
Koeffizient
15
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
635,0 m²
Koeffizient
5
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
31,0 m²
Kosten
Preis
€ 560.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
2017
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, photovoltaik betrieben
Klimatisierung
Eigenständig
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
A1≥ 3,51 kWh/m² Jahr
Grundriss
Piano terra e interrato planimetria quotata
Piano terra planimetria con arredi
Piano terra vista 3D 1
Piano terra vista 3D 2
    Zusätzliche Optionen

    Inserenten kontaktieren