Dachgeschoss piazza Pietro Nenni, Centro, Pietra Ligure

**Monolocale mansardato in vendita a due passi dal mare e dal centro storico**

Scopri questo grazioso e funzionale monolocale mansardato di 32 mq situato in una zona pianeggiante e comoda ai servizi. Ideale per chi desidera la vicinanza al mare senza rinunciare alla comodità del centro storico. L’appartamento, sito al secondo piano, offre un angolo cottura funzionale, una zona giorno/notte, un antibagno e un bagno. un piccolo balconcino orientato a sud ed un “Velux”, garantiscono luminosità e una piacevole vista.

Costruito nel 2003 e mantenuto in buone condizioni, l’immobile dispone di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano. Inoltre, è dotato di aria condizionata per il massimo comfort durante tutto l’anno. Con una superficie commerciale di 38 mq e calpestabile di 32 mq, questo monolocale rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione pratica e accogliente e desidera ottimizzare il proprio investimento.

Incluso nella proprietà c’è anche un posto auto riservato, che è una rarità in questa zona così richiesta. La classe energetica D, con un consumo di energia di 102,45 kwh/m2 anno, assicura un buon livello di efficienza energetica.

Non perdere l’occasione di godere di un ambiente confortevole e ben collegato, perfetto come investimento per le vacanze.

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