Zweizimmerwohnung via Salorno 64D, Infernetto, Rom

RomInfernettoVia Salorno
€ 215.000
2 Zimmer
77 m²
1 Badezimmer
Aufzug
Terrasse
Nur Küche möbliert
Keller
Anzeige aktualisiert am: 22.06.2024
Beschreibung

Referenz: ML2206J11

Scopri questo incantevole appartamento su due piani situato nel cuore di Infernetto, all'interno di un comprensorio esclusivo con parco e piscina. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio salone doppio con angolo cottura arredato, bagno e un accogliente patio. Il vero gioiello è il grande giardino privato, dotato di forno a legna e barbecue, ideale per trascorrere momenti indimenticabili all'aria aperta.

Al piano S1, collegato tramite una scala interna, troverai una spaziosa cantina e un garage privato, perfetto per le tue esigenze di spazio e comodità. L'appartamento è dotato di portoncino blindato, parquet con pavimento radiante e infissi in legno massello con doppio vetro. Le tapparelle motorizzate e il video citofono aggiungono un tocco di modernità e sicurezza.

Costruito nel 2012 con tecniche di bio edilizia, l'immobile garantisce un eccellente isolamento termico ed acustico, contribuendo al risparmio energetico sui consumi. La vicinanza a servizi pubblici e negozi rende questa proprietà ancora più conveniente. Con una superficie commerciale di 90 m² e 70 m² calpestabili, questo duplex è perfetto per chi cerca comfort e qualità.

Per ulteriori informazioni, contattare il Signore Jean Claude Ambrosini al numero. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e funzionale, adatto anche per persone con mobilità ridotta. Classe energetica C, riscaldamento alimentato a gas naturale. Garage o posto auto compreso nel prezzo.
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
77 m²
Zimmer
2 (1 schlafzimmer, 1 anderes), 1 badezimmer, kochecke
Etage
3 Stockwerke: von Untergeschoss bis Erdgeschoss, Zwischengeschoss, Mit Aufzug, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
1 Etage
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Taverne
Optische Faser
Türöffner mit Videoüberwachung
Alarmanlage
Gepanzerte Tür
Straßenseite
Terrasse
Pool
Zentrales TV-System
Nur Küche möbliert
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
49,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
49,0 m²

Terrasse

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
30
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
6,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
25
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
2,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
55,0 m²
Koeffizient
25
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
13,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
10
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
6,0 m²
Kosten
Preis
€ 215.000
Eigentumswohnungskosten
€ 90/Monat
Energieeffizienz
Baujahr
2012
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, gasbetrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Energieeffizienzklasse
D≥ 3,51 kWh/m² Jahr, Niedrigstenergiegebäude
Grundriss
Planimetria P Terra
Planimetria P S1
    Zusätzliche Optionen

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