Dreizimmerwohnung viale Ludovico Ariosto 9, San Frediano, Florenz

FlorenzSan FredianoViale Ludovico Ariosto
€ 475.000
3 Zimmer
80 m²
2 Badezimmer
Etage 1
Aufzug
Balkon
Terrasse
Anzeige aktualisiert am: 25.06.2024
Beschreibung

Referenz: F400

RIF. F400

Viale Ariosto, posto al primo piano con ascensore di gradevole palazzina degli anni ‘40, proponiamo trilocale completamente ristrutturato con due ampie terrazze al piano. L’appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza, soggiorno separato anch’esso con accesso alla medesima terrazza, dalla camera matrimoniale invece si accede al secondo spazio esterno abitabile, due bagni di cui il principale con finestra. La casa è stata ristruttura con rifiniture di prim’ordine come il parquet a listoni, i piatti doccia in polvere di marmo, e mosaici nei bagni. Oggetto ottimo sia come residenza principale ma anche come investimento nonostante sia all'esterno dell'area Unesco si trova comunque in una posizione strategica per gli affitti di breve termine.
Termosingolo, predisposizione aria condizionata, basse spese di condominio.
Contattateci allo 055-212710 per fissare un appuntamento.
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La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
80 m² | gewerblich 95 m²
Zimmer
3 (1 schlafzimmer, 2 andere), 2 badezimmer, wohnküche
Etage
1°, Mit Aufzug, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
4 Stockwerke
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Optische Faser
Türöffner mit Videoüberwachung
Alarmanlage
Gepanzerte Tür
Balkon
Terrasse
Antennen Fernsehen
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Doppelbelichtung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
80,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
80,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
50,0 m²
Koeffizient
30
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
15,0 m²
Kosten
Preis
€ 475.000
Eigentumswohnungskosten
€ 40/Monat
Energieeffizienz
Baujahr
1940
Zustand
Neu / Im Bau
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Energieeffizienzklasse
G≥ 175 kWh/m² Jahr
Grundriss
plan
    Zusätzliche Optionen

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