Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 280 m², Quattrograna, Bellizzi, Sant'Oronzo, Avellino

AVELLINO – COMUNE DI PRATOLA SERRA – ZONA SAN BARBATO – Proponiamo in vendita incantevole villa singola con giardino recintato di proprietà esclusiva, finemente ristrutturata con materiali di pregio, divisa in 2 appartamenti con accessi indipendenti, per un totale di circa 250 mq vivibili oltre terrazzi e balconi; costituita dal primo appartamento al piano terra con ingresso dal giardino con porta vetrata direttamente nell’ampia zona giorno con salone di rappresentanza vista giardino, ampia cucina a vista con penisola, soggiorno-pranzo con accesso alla corte attrezzata con forno a legna coperto e area barbecue; bagno per gli ospiti, ripostiglio e cabina armadio a scomparsa; zona notte disimpegnata con porta a vetro e costituita da camera padronale con ampia cabina armadio finestrata, camera bimbi e camera giochi o studio, ampia stanza da bagno rifinita con doccia oversize in cristallo; al primo piano l’appartamento è costituito da un doppio salone con zona cucina, 2 camere matrimoniali, bagno , 2 ampie balconate oltre ad un terrazzo coperto attrezzato di circa 40 mq, parquet in tutti gli ambienti. La villa gode di un giardino esclusivo di circa 1500 mq curato con area relax a bordo piscina, zona solarium, ampi spazi verdi dedicati allo svago, gazebo con area beverage, rifiniture di pregio, infissi e serramenti a taglio termico top di gamma, impianto d’allarme, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a metano, vista panoramica, zona residenziale e tranquilla a soli 10 km dal centro del capoluogo Avellino e a 5 minuti (3 km) dal casello autostradale AV-EST. Soluzione ideale per chi cerca confort e riservatezza a pochi minuti da tutti i principali servizi cittadini. APE in corso di certificazione.

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