Einfamilienvilla via Trotula De Ruggiero, Grottarossa - Saxa Rubra, Rom

RESIDENZERE bietet in der Gegend von Grottarossa-Saxa Rubra, genauer gesagt in der Via Trotula de' Ruggiero, eine prestigeträchtige Wohnung mit Garten und Swimmingpool zum Verkauf an, die aus einer in drei unabhängige und exklusive Wohneinheiten aufgeteilten Immobilie innerhalb einer prestigeträchtigen Villa auf drei Ebenen im Außenbereich stammt Grundstück und 2 Keller für insgesamt ca. 800 m2 plus Keller, Garage und Nebengebäude, umgeben von einem großen Park von ca. 4500 m2
Das Anwesen muss sowohl innen als auch außen komplett renoviert werden.
Das Anwesen sieht derzeit wie folgt aus :
-Erdgeschoss, von ca. 218 m2, plus Terrasse von ca. 100 m2
-Keller S1 von ca. 230 m2, der zu einer Garage von ca. 70 m2
-Keller S2 von ca. 100 m2 führt, als Keller genutzter Raum
-Außenbereich von 1523 m2, wo es einen privaten Swimmingpool mit Umkleidekabinen gibt

Die Villa befindet sich in einer ruhigen und eleganten Umgebung, in der Nähe des Sant'Andrea-Krankenhauses, des Parco di Roma Golf Clubs und ist völlig mitten im Grünen gelegen umgeben von jahrhundertealten Bäumen.

Das Anwesen verfügt über einen doppelten Eingang, einen für Fahrzeuge und einen für Fußgänger
Die Wohnung ist dank der großen verfügbaren Räume und des hohen Potenzials für Renovierung und Umverteilung aufgrund ihrer Größe ausgestattet und Form eignet es sich für eine sehr hochwertige Individualisierung, die sich an unterschiedliche Familienbedürfnisse anpasst.
Das Anwesen scheint den aktuellen Stadtplanungs-/Bauvorschriften zu entsprechen.
Das Gebiet ist gut an die Hauptverkehrsadern für die Ein- und Ausfahrt angeschlossen Städte wie die Via Flaminia, die Via Cassia und den Grande Raccordo Anulare. In der Nähe gibt es einen Supermarkt, eine Apotheke, Busverbindungen usw.
Der Kontext, in dem sich die Immobilie befindet, ist strategisch günstig, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, aber dennoch in der Ruhe und Beschaulichkeit der Landschaft.
Der geforderte Preis beträgt 775.000,00 €, die Immobilie ist sofort verfügbar.
Für weitere Informationen können Sie sich an 379 1664173 und/oder 366 8150915 wenden, andernfalls senden Sie eine E-Mail an info@residenzere.com.
Die Daten gelten als korrekt, aber nicht garantiert, heißt es in der Ankündigung stellt in keinem Fall ein Vertragsdokument dar.--c067692f11df0bf13edea99725af2f30!