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Einfamilienhaus via Conciliazione Laterano, Borgagne, Melendugno

MelendugnoVia Conciliazione Laterano
€ 95.000
4 Zimmer
204 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 06.07.2024
Beschreibung

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Referenz: CBI069-2223-132600

BORGAGNE (MELENDUGNO) - LECCE - SALENTO
In Borgagne, einem kleinen Weiler von Melendugno, der zum Verein „Authentische Dörfer Italiens“ gehört, bieten wir ein Einfamilienhaus von ca. 195 Quadratmetern auf zwei Ebenen zum Verkauf an.
Das Haus ist liegt in unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes der Stadt mit der Mutterkirche und dem schönen Uhrturm aus dem 18. Jahrhundert. Kürzlich restauriert.
Im Erdgeschoss besteht das Haus aus drei Räumen, darunter ein offenes Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche mit Kamin und auch zugänglich von der Via Giacomo Matteotti, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Im ersten Stock Es gibt zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großen Schrank.
Das Haus verfügt über einen eigenen Solarbereich, der einen wunderschönen Panoramablick auf das charakteristische historische Zentrum von Borgagne bietet.
Im Untergeschoss wird das Haus durch ein Lagerhaus von ca. 40 m2 vervollständigt.
Neben der Nutzung als Hauptwohnsitz eignet sich die Immobilie auch gut für den Kauf als Investitionszweck, da sie sich im Zentrum eines der charakteristischsten Dörfer des Salento und nur wenige Kilometer vom Meer entfernt befindet.
Borgagne und sein prächtiger Platz sind jedes Jahr Schauplatz des Festivals „Borgo in Festa“, das im Juni Einheimische und viele Touristen anzieht und die „mediterranen Wurzeln“ der Region feiert, die mit Kultur, Traditionen und Essen verbunden sind und Wein, lokales Handwerk, Musik und Tanz, aber auch Solidarität und ökologische Nachhaltigkeit.
Borgagne liegt nur 5 km von den schönsten Stränden des Salento, 30 km von Lecce, 50 km von Gallipoli und 55 km vom Flughafen Brindisi entfernt.--a8734b55b2a6e06984e802d80852ef00!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Loredana Latino. sprechen

Merkmale
Art
Einfamilienhaus | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
204 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Metall
  • Optische Faser
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
97,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
97,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
97,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
97,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
40,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
10,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 95.000
Preis pro m²
466 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

89.3 kWh/m² JahrG

Grundriss
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