Vierzimmerwohnung guter Zustand, dritte Etage, Solari, Mailand

GRANDE QUADRILOCALE IN VIALE PAPINIANO

In viale Papiniano, in una zona strategica di Milano, proponiamo un grande e luminoso appartamento di 150 mq - rogito possibile dall'autunno 2025 - , posto ad un piano alto di uno stabile signorile. Le generose dimensioni e la razionale distribuzione degli spazi di questo appartamento permettono anche di fruire della possibilità di frazionamento in due o tre singole unità abitative con ingresso da due scale condominiali differenti.

L’edificio ha appena completato i lavori di ristrutturazione facciate, tetto, eco bonus e sisma bonus, ottenendo l’inserimento in classe energetica B, adeguandosi quindi ampiamente alle nuove normative europee. Prossimamente verranno sostituiti anche i due ascensori.

Nella quota di proprietà delle parti condominiali sono compresi 2 magazzini sottostanti l’edificio, che sono posti a reddito e pertanto producono un utile; in un futuro potrebbero essere venduti con un interessante ricavo a favore delle casse condominiali.

L’appartamento in vendita è così composto:
L’ingresso ci accompagna nella zona giorno dove troviamo il soggiorno doppio con ampio balcone, la cucina abitabile con zona cottura separata e un comodo balcone di servizio, oltre ad un bagno finestrato con doccia.

La zona notte offre tre camere da letto, una matrimoniale molto grande e altre due ampie stanze, entrambe con balconi; abbiamo poi un secondo bagno, anch’esso dotato di finestra.

L’abitazione gode di doppio affaccio di ampio respiro ed estrema luminosità.

Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole per il calcolo personalizzato dei consumi, gli infissi sono nuovi.

Completa l’immobile un solaio di pertinenza.

È inoltre presente un attento servizio di portineria 6 giorni su 7, che garantisce efficienza e sicurezza oltre al servizio di videosorveglianza presente nello stabile.

Le foto dei locali interni verranno fornite su richiesta degli interessati.

L’area in cui è ubicato l’immobile è residenziale, vivace e assolutamente strategica e ricchissima di servizi. Ci troviamo infatti in centro, tra l’affascinante Darsena dei Navigli e la signorile zona di Sant’Ambrogio, dove, tra gli altri, troviamo il Museo della Scienza e della Tecnica e la prestigiosa Università Cattolica. I diversi ed importanti punti di interessi milanesi, come il Castello Sforzesco o il Duomo, sono raggiungibili comodamente anche con piacevoli passeggiate.

Pluriservita da mezzi pubblici: MM2 sotto casa, MM4 e MM1 raggiungibili a piedi in pochi minuti, senza considerare i numerosi mezzi di superficie che collegano in poco tempo viale Papiniano ai diversi punti della città.

A pochi passi si trovano supermercati e negozi di ogni tipo, oltre a diverse e piacevoli aree verdi, tra cui il Parco Solari.

Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale.