Zweizimmerwohnung via Riva Ligure, Pisana - Bravetta, Rom

### Appartamento Moderno in Affitto nel quartiere Aurelio Ergife

Situato in uno dei quartieri più nuovi e dinamici della capitale, questo splendido appartamento al terzo piano con ascensore è la scelta ideale per chi cerca comfort e modernità. Con una superficie di 70 m² commerciali e 55 m² calpestabili, l'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto, un bagno con vasca e un ampio terrazzo di 25 m², perfetto per rilassarsi o intrattenere ospiti.

L'appartamento è dotato di tutte le comodità moderne: aria condizionata, sistema di allarme, porta blindata, inferriate e parquet. È disponibile immediatamente e si adatta perfettamente a coppie o single con referenze reddituali dimostrabili. Il contratto offerto è di tipo 4+4 a canone libero, con una richiesta mensile di € 1.500,00.

Costruito nel 2008 e completamente ristrutturato, l'appartamento è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso facilitato. Il riscaldamento è a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale, garantendo efficienza energetica con una classe energetica B e un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno.

Non arredato ma provvisto di divani e tavolo con seggiole, l'appartamento offre la flessibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Orientato a Sud-Ovest, gode di un'ottima esposizione solare durante tutto l'arco della giornata.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare il numero 3489019702, riferimento annuncio 240A. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e confortevole a poca distanza dal quartiere Aurelio!