Wohnung via Alessandro Manzoni 42, Le Grazie, Ancona

Solo per studenti universitari - libero da subito

Ancona - Via Manzoni, nel quadrante compreso tra Via Petrarca e Via Fermo, nel quartiere delle grazie, adiacente il Parco urbano Galassia, Proponiamo in affitto ampio appartamento di circa 130 mq catastali, posto al piano secondo con ascensore. L'immobile è libero da subito e risulta essere molto luminoso. L'edificio risale alla metà degli anni '70 ed è stato appena oggetto di una totale ristrutturazione, ad esclusione di porte interne ed infissi, con rifacimento totale dei due bagni e della cucina, con nuove pavimentazioni e rivestimenti murari in gres porcellanato, realizzazione di nuovo impianto elettrico, nuovo impianto idrico e trasporto del gas, nuovo boiler per la produzione di acqua calda sanitaria, pavimentazioni in parquet lucidate e levigate, oltre a controsoffitto con faretti nell'ingresso e nel corridoio della zona notte. L'immobile è composto da ampio ingresso arredabile, cucina abitabile con balcone di circa 7 mq, ampio soggiorno (con possibilità di essere trasformato in camera da letto singola o doppia) con terrazza di circa 15 mq, accesso alla zona notte con ampio corridoio distributivo sul quale si aprono due camere da letto matrimoniali, camera singola e due bagni entrambi finestrati, di cui uno con infisso vetrocamera in pvc con tapparella elettrica. Completa la proprietà una comoda autorimessa di circa 16 mq. Il riscaldamento è centralizzato, mentre la produzione di acqua calda è realizzata tramite un boiler elettrico a gas di nuova installazione. L'appartamento è libero e pronto per essere abitato. La proprietà sta procedendo ad arredare l'intero appartamento. Si ricerca gruppo di studenti universitari. Per la locazione di questo immobile non ci sono costi di agenzia per la parte conduttrice. Classe Energetica "F". EP gl, nren 109,22 kWh/mq anno.