Einfamilienhaus Località San Carlo, 57, Vanzone con San Carlo

GEMEINDE VANZONE CON SAN CARLO – In der ruhigen und sonnigen Ortschaft San Carlo, nur 12 Minuten von den Toren von Macugnaga mit seinem Monte Rosa und den Skianlagen entfernt, steht ein freistehendes Haus mit Garage und umliegendem Grundstück zum Verkauf.
Das in den späten 1960er Jahren erbaute Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus:
- Im ersten Stock befindet sich ein Haus mit Eingang über eine kleine Terrasse, Wohnzimmer mit Kochnische und Balkon mit schöner Aussicht, Schlafzimmer mit Doppelbett , Flur und Badezimmer mit Badewanne (Gewerbegröße der Wohnung 65 m2); Auf der gleichen Etage, aber mit separatem Eingang, befindet sich ein großer Nebenraum, der früher als Scheune genutzt wurde und von dem aus man zur Besichtigung auf den Dachboden des Hauses gelangt.
- Im Erdgeschoss befinden sich drei geräumige Keller, einer davon mit Spüle, ein ehemaliger, inzwischen stillgelegter Heizraum und eine Einzelgarage mit manuellem Rollladen.

Unabhängige Heizung mit Gussheizkörpern und neuem Vaillant-Brennwertkessel. Außenfensterrahmen teilweise aus doppelt verglastem Holz und teilweise aus einfach verglastem Holz. Holzläden. Nicht isoliertes Dach aus verzinktem Wellblech auf Holzbalken. Vorschriftsmäßige Klärgrube und undichter Brunnen (kein kommunaler Abwasseranschluss). Es gibt Strom-, Wasser- und Methanversorgungsunternehmen. Immobilie möbliert verkauft. Das Haus ist mit dem Auto direkt von der Landesstraße über eine Rampe im Grundstück erreichbar. Bushaltestelle unten. Zum Grundstück gehören vollständig das das Haus umgebende Grundstück von ca. 1172 m2 und zwei weitere Waldgrundstücke in der Nähe von insgesamt 370 m2 (Karte zur besseren Identifizierung beigefügt).

Dokumentation des Grundstücks geprüft und in Bearbeitung vereinbart worden. Es wurde Zugang zu Gemeindedokumenten gewährt. Baugenehmigung von 1966 und Bewohnbarkeitserklärung von 1978. Energieausweis in der Entwurfsphase. Das Video der Immobilie ist in der auf der Website www.belinga.it veröffentlichten Ankündigung verfügbar