Vierzimmerwohnung via Cesare Vigna, Torrevecchia, Rom

RomTorrevecchiaVia Cesare Vigna
€ 245.000
4 Zimmer
85 m²
1 Badezimmer
Etage 0
Aufzug
Balkon
Terrasse
Anzeige aktualisiert am: 19.06.2024
Beschreibung

Referenz: EK-112658287

Situato in una palazzina restaurata in cortina, questo appartamento di 85 mq offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa. Con un giardino pavimentato di circa 35 mq e una veranda accogliente, l'immobile è perfetto per chi ama gli spazi esterni. L'appartamento, da ristrutturare, si trova al piano terra ed è servito da un ascensore, garantendo comodità e accessibilità.
L'ingresso apre su un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. Le due grandi camere offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in compagnia. Completano l'appartamento un bagno funzionale e armadi a muro che offrono ampio spazio di stoccaggio.
Costruito nel 1965, l'appartamento ha un orientamento est-ovest che garantisce luminosità durante tutto il giorno. La terrazza e il balcone aggiungono ulteriori spazi esterni dove poter godere del sole e dell'aria fresca. Con una superficie commerciale di 94 m², l'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa da ristrutturare secondo i propri gusti e necessità.
Classe energetica G, consumo di energia da ottimizzare con una ristrutturazione mirata. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento nella casa dei tuoi sogni! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Fläche
85 m² | gewerblich 88 m²
Zimmer
4 (3 schlafzimmer, 1 anderes), 1 badezimmer, wohnküche
Etage
Erdgeschoss, Mit Aufzug, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
4 Stockwerke
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Optische Faser
Gepanzerte Tür
Straßenseite
Wandschrank
Balkon
Terrasse
Zentrales TV-System
Privater Garten
Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
85,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
85,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
35,0 m²
Koeffizient
10
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3,0 m²
Kosten
Preis
€ 245.000
Eigentumswohnungskosten
€ 50/Monat
Energieeffizienz
Baujahr
1967
Zustand
Renovierung notwendig
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Energieeffizienzklasse
G≥ 175 kWh/m² Jahr
Grundriss
planimetria internet
    Zusätzliche Optionen

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