Einzimmerwohnung guter Zustand, erste Etage, Chioma, Nibbiaia, Rosignano Marittimo

Wir bieten Investoren eine hervorragende Gelegenheit: ein Mini-Apartment in einer renommierten Residenz in unmittelbarer Nähe von Quercianella, direkt am Meer. Diese Immobilie bietet ein hohes Rentabilitätspotenzial, da sie sowohl im Sommer als auch im Winter vermietet werden kann. Die Residenz verfügt über einen privaten Swimmingpool mit Solarium und Rettungsschwimmern, einen Concierge-Service, einen Volleyballplatz, große schattige Grünflächen mit Tischen, Sesseln und Sonnenliegen, eine Bar und ein Restaurant. All dies trägt dazu bei, eine entspannte, einladende und sehr urlaubsfreundliche Atmosphäre zu schaffen. In unmittelbarer Nähe finden wir außerdem den Supermarkt, die Apotheke, einen kleinen Basar, die Post, Obst und Gemüse. Darüber hinaus können Sie die Dienstleistungen des angrenzenden Yachthafens nutzen, zu dem Bootsanlegestellen, Jollenverleih, Tauchkurse und Wassersport gehören, was die Attraktivität für potenzielle Touristen weiter erhöht. Die Fassaden der Eigentumswohnung wurden kürzlich renoviert, während das Mini-Apartment, obwohl es sich in bewohnbarem Zustand befindet, sicherlich eine ästhetische Neugestaltung der Innenräume erfordert, um es für potenzielle Kunden noch attraktiver zu machen. Die Küchenzeile ist brandneu und die Klimaanlage warm/kalt wurde gerade installiert und bietet maximalen Sommer- und Winterkomfort. Die Wohnung besteht aus einem Einzelzimmer mit Tag-/Nachtfunktion, einem Badezimmer mit Dusche und kleinem Fenster, sowie einer Terrasse ausgestattet mit Markise. Die Terrasse bietet einen Panoramablick auf die Gärten und das Meer und lädt zu jeder Tageszeit zum Entspannen ein. Ein komfortabler Parkplatz ist ebenfalls enthalten. Somit bietet diese Immobilie zahlreiche Vorteile für Investoren: Dank der Lage am Meer und den von der Residenz angebotenen Dienstleistungen eignet sich die Immobilie perfekt für die touristische Vermietung im Sommer; Gäste können den Swimmingpool, den Strandclub, Tauchdienste, SUP, Kanufahren, Restaurants und Bars genießen. Eine zweite Rentabilität während der Wintermonate aufgrund der Nähe zu Livorno, wodurch sich die Immobilie ideal für die Vermietung an Kadetten oder Lehrer der Marineakademie eignet und so eine konstante Belegung das ganze Jahr über garantiert. Große Touristenattraktion: Das Gebiet Castiglioncello-Quercianella ist ein idealer Ort für exklusive Ferien voller Ruhe, Entspannung und einem traumhaften Meer, ausgezeichnet mit der prestigeträchtigen „Blauen Plakette“. Dies ist eine unumgängliche Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die eine hohe Rentabilität und eine außergewöhnliche Lage garantiert. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu buchen.--21f6b5f8502ca206ad770f999f643144!