Einfamilienhaus via del Bagno, Poggio Bagnoli, Laterina Pergine Valdarno

Historisches Gebäude in Panoramalage, im Herzen eines charakteristischen mittelalterlichen toskanischen Dorfes. Gesamte Gewerbefläche von ca. 643 m2, mit Hauptwohnung, 2 weiteren unabhängigen Einheiten, Nebengebäude mit Innenpool, großen Nebenräumen zu den Häusern, Balkonen, Terrasse und ca. 450 m2 Garten und Innenhof. Helle und repräsentative Wohnbereiche, 5 Schlafzimmer, Bibliothek/Arbeitszimmer, 7 Badezimmer.

Geografische Lage
Der historische Palast mit Aussicht befindet sich im Herzen eines kleinen mittelalterlichen Dorfes, eingebettet in ländliche Landschaften und grüne Hügel: eine strategische Position, die macht es ideal sowohl für Kunst- und Kulturliebhaber als auch für Liebhaber von Naturausflügen. Die Lage ist günstig und gut an die historischen Städte Arezzo (18 km entfernt), erreichbar in etwa 20 Minuten mit dem Auto, Siena (48 km) und Florenz (57 km) ist jeweils etwa eine dreiviertel Stunde entfernt.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind die von Florenz (75 km) und Perugia (118 km), jeweils in einer Stunde und in anderthalb Stunden mit dem Auto erreichbar.

Zustand und Fertigstellung
Der Bau des Gebäudes in seiner jetzigen Form geht auf das frühe 19. Jahrhundert zurück, der älteste Kern stammt jedoch aus dem 17. Jahrhundert, mit einer Erweiterung um ein Stockwerk, die in den frühen Jahren des 20. Jahrhunderts erfolgte .
Der Palast ist vollständig renoviert und in ausgezeichnetem Zustand.
Im Inneren finden sich wertvolle Materialien wie Marmor in verschiedenen Arten und Farbtönen, Pietra Serena und handgefertigte Terrakotta.
Der Palast bewahrt viele seiner faszinierenden historischen Merkmale, einschließlich der Lounge und der Zimmer Das Erdgeschoss ist mit Fresken an der Decke und einem Abfluss/Brunnen aus der Römerzeit ausgestattet, der sich in den Kellern des Untergeschosses befindet und durch Glas geschützt ist.
Im Garten befindet sich ein Brunnen aus dem 17. Jahrhundert.
Der Innenpool ist bedeckt mit Material aus den „Sassi di Assisi“ (sie veröffentlichen ein Foto davon auf ihrer Website), mit Travertin an den Rändern, Stein an den Wänden, handgefertigter Terrakotta auf dem Boden und Mosaiken im Badezimmer.

Außenräume
Eins Die größten Stärken dieser faszinierenden historischen Residenz sind zweifellos die privaten Außenbereiche, eine echte Seltenheit in historischen Zentren. Das Anwesen umfasst tatsächlich etwa 450 m2 Privatgrundstück, das in einen großen, mit handgefertigter Terrakotta gepflasterten Innenhof unterteilt ist Leben auf einer angenehmen Panoramaterrasse und einem Gartenbereich.
Der Innenhof ist mit einem Brunnen aus dem 17. Jahrhundert geschmückt und mit üppig blühenden und duftenden Blumenbeeten (Rosen, Hecken aus Jasmin, Lavendel, Geranien usw.) bereichert und eignet sich perfekt für den Außenbereich Mittagessen und von dort aus hat man Zugang zum Poolbereich und zum Garten, der einen bezaubernden Blick auf die toskanischen Hügel bietet, die mit einem englischen Rasen und hohen Hecken an den Seiten angelegt sind.