Wohnung Contrada Pretaro 50, Centro, Francavilla al Mare

Endpreis 286.500 € oder 373.500 € abzüglich eines Bonus von ca. 87.000 €, der in 10 Jahren zurückerlangt werden soll.
„Residence IRIDE“, 200 Meter von der Grenze zu Pescara entfernt.
Freistehendes Vierfamilienhaus auf zwei Ebenen (Grund-Himmel). Komm. 162 m2;
§ Innenraum 130 m2:
*T-Etage – Wohnzimmer mit Kochnische, Toilette und Abstellraum. (58 m2);
*1. Etage - 3 Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum. (72 m2) + Balkon (14,50 m2);
+ Privater Garten von 61 m2 (unabhängiger Zugang und Veranda);
+ 60 m2 Dachgartenterrasse
+ 2 private Parkplätze von 57 m2 mit Manövrierraum;
Grundstücksfläche 1528 m2, einschließlich eines Außenparkplatzes von 345 m2;
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PROJEKTDATEN DER INTERVENTION
Das Projekt besteht aus vier Wohnvillen auf zwei Ebenen (Wohn- und Schlafbereich), von denen jede über einen eigenen unabhängigen Zugang mit privaten Gärten verfügt.
Das Grundstück von 1528 m2 befindet sich in Contrada Pretaro 50, in einer privilegierten und bedienten Lage, 200 Meter von der Grenze zu Pescara entfernt, entlang der Via Adriatica Nord (Gebiet Pasetti).
Die Residenz vereint daher aufgrund ihrer zentralen Lage und der Erweiterung des verfügbaren Grundstücks den Komfort des Wohnens in einem erschlossenen Wohngebiet, aber mit der einzigartigen Möglichkeit, große private und gemeinschaftliche Räume einschließlich eines Gästeparkplatzes zu nutzen 345 m2, zusätzlich 228 m2 überdachter Parkplatz, davon 57 m2 Eigentum, sowie ein privater Garten von bis zu 150 m2. Jede Wohneinheit im Dachgeschoss verfügt über eine exklusive Nutzung einer großen privaten Terrasse von ca. 60 m2 als Dachgarten (mit Zugang über das Innentreppenhaus).

Alle Projektwohnungstypologien eignen sich für eine maximale Individualisierung, mit der Möglichkeit, die Innenaufteilung und die Wahl der Ausführungen (Innenarchitektur) auch durch zusätzliche Spezifikationen zu ändern.
Es handelt sich um eine Investition mit erheblichen Chancen, zu kontrollierten Preisen, die sich deutlich vom Immobilienmarkt abhebt und bei der Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis genießen können.

WOHNBEREICH
Von einem unabhängigen Haupteingang aus empfängt Sie eine elegante Veranda mit Blick auf den Garten im Wohnbereich im Erdgeschoss von 58,20 m2.
Das Herzstück des Hauses ist ein großes Wohnzimmer (Esszimmer mit TV-Ecke) mit angrenzender Küchenzeile. Es besteht die Möglichkeit, eine andere Identität zwischen dem Küchenbereich und dem Wohnzimmer zu schaffen und die beiden Bereiche zu trennen, oder je nach Kundenwunsch kann ein einziger multifunktionaler offener Raum mit einer offenen oder versteckten Küche mit Glas- oder Halbschrank geschaffen werden. Fenster öffnen.
Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche gehen durch zwei große Glasöffnungen direkt in die Veranda und den privaten Garten über und schaffen so einen einzigen zusammenhängenden und geselligen Raum zwischen dem Wohnzimmer und dem Außenbereich, der