Einfamilienvilla via Cesare Battisti 9, Lanzo D'Intelvi, Alta Valle Intelvi

Villa d'Epoca in Posizione Strategica a Lanzo d'Intelvi

Scopri questa affascinante villa d'epoca da ristrutturare, situata nella pittoresca località di Lanzo d'Intelvi. Questa posizione strategica offre facile accesso a Lugano, Porlezza, Tremezzina, Milano e agli aeroporti come quello di Malpensa. Con una superficie commerciale di 246 m² distribuita principalmente su due piani, questa proprietà è perfetta sia per le vacanze che per viverci tutto l'anno.

Caratteristiche Principali:

Posizione Strategica a Lanzo d'Intelvi: Situata nel cuore di Lanzo d'Intelvi, questa villa offre un facile accesso ai principali centri urbani e aeroporti, garantendo comodità nei collegamenti e nelle trasferte. La località è rinomata per la sua bellezza naturale e la tranquillità, rendendola un luogo ideale per una residenza di prestigio.

Patrimonio Storico: Costruita nel 1940, questa villa d'epoca conserva tutto il fascino e l'eleganza del passato. I suoi dettagli architettonici originali rappresentano un'opportunità unica per chi desidera vivere in una dimora ricca di storia e carattere.

Spaziosa Zona Giorno: Al piano terra, una spaziosa zona giorno con accesso diretto al giardino è ideale per momenti di relax all'aperto e per accogliere ospiti in un ambiente accogliente e raffinato.

Comfort e Privacy: Al primo piano, le camere da letto offrono tutto lo spazio necessario per il comfort della tua famiglia, mentre la mansarda è perfetta per ospitare amici o parenti, garantendo loro la massima privacy.

Vista Panoramica: La terrazza panoramica nel giardino offre una vista mozzafiato sulle montagne Intelvesi, creando spazi ideali per godere del sole in assoluta privacy.

Ampio Giardino: Il giardino piantumato di 1.600 m², orientato a sud-est, garantisce ampi spazi verdi, perfetti per attività all'aperto e momenti di relax immersi nella natura.

Praticità e Funzionalità: La villa comprende 8 locali, 3 bagni, una cantina e un garage, aggiungendo ulteriore praticità alla proprietà.

Descrizione degli Ambienti:

Piano Terra: Zona giorno spaziosa con accesso diretto al giardino.
Primo Piano: Camere da letto confortevoli, ideali per il benessere della tua famiglia.
Mansarda: Perfetta per ospitare amici o parenti, garantendo loro la massima privacy.
Terrazza Panoramica: Spazio ideale per godere della vista sulle montagne Intelvesi e del sole in assoluta privacy.
Cantina e Garage: Spazi aggiuntivi che offrono praticità e funzionalità.
Potenziale di Trasformazione: Questa villa d'epoca necessita di una ristrutturazione per riportarla al suo splendore originale. È un'opportunità unica per chi desidera creare una residenza personalizzata che combina il fascino del passato con le comodità moderne.

Opportunità di Investimento: Grazie alla sua posizione strategica e al fascino storico, questa villa può rappresentare un eccellente investimento. Potrebbe essere trasformata in una struttura ricettiva, come un Bed & Breakfast, o affittata per generare un reddito costante.

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