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Dreizimmerwohnung via Sabbionera 51, Centro, Latisana

LatisanaVia Sabbionera
€ 230.000
3 Zimmer
111 m²
2 Badezimmer
Etage 0
Aufzug
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 18.12.2024
Beschreibung

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Referenz: EK-112631369

BC CONSTRUCTION SRL - NADIA COSTRUZIONI SRL

RIVER RESIDENCE

Im neuen Wohngebiet in Via Sabbionera - Latisana, in der Nähe aller Dienstleistungen, gibt es 3 Eigentumswohnungen mit jeweils 6 Wohnungen für insgesamt 18 Wohnungen von ausgezeichneter Größe und Energie Klasse A4.

Das Erdgeschoss verfügt über 6 Einheiten, die sich auf der Nordostseite befinden. Sie verfügen über ca. 115 m² Gewerbefläche mit Wohnzimmer/Küche, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Einzelzimmer, weiteres Servicebad, 45 m² großen Garten Veranda.

Die erste Etage verfügt zusammen mit 6 weiteren Einheiten auf der Nordost- und Südwestseite über ca. 150 m² Gewerbefläche mit Wohnzimmer/Küche, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Doppelzimmer, Einzelzimmer und weiterem Service Badezimmer und große Terrasse.

Im zweiten Stock, 6 weitere geteilte Einheiten, Nordostseite 3 Wohnungen bestehend aus 140m2 mit Wohnzimmer/Küche, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Doppelzimmer, Einzelzimmer, Abstellraum, weiterer Badezimmerservice und große Terrasse; Südwestseite 3 Wohnungen bestehend aus ca. 85m2 mit Wohnzimmer/Küche, Hauptschlafzimmer, Einzelzimmer, Bad und großer Terrasse. Zusätzlich zu jeder Einheit gibt es im Erdgeschoss den Technikraum, die Garage zugewiesener nicht überdachter Parkplatz.
Am Eingang der Residenz befindet sich der ökologische Bereich.

Nichts wird dem Zufall überlassen, alle Materialien werden so ausgewählt, dass das Design des Gebäudes und vor allem die Qualität und die Kühlung im Vordergrund stehen Systeme und Fußbodenheizung, Induktionskochen mit Photovoltaik-Paneelen.

Ein modernes, natürliches Konzept, das den Platzbedarf für eine 360°-Residenz berücksichtigt. Lieferung 2025.

Preise:
Wohnung 1: 260.000,00 €
Wohnung 2/3/4/5: 230.000,00 €
Wohnung 6: 250.000,00 €

Wohnung 10.***/*******:Wohnung 17 : 310.000,00 €
Wohnung 14/16/18: 215.000,00 €

Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.--c69b1e0fb9693fbb8606fb4c3745c665!
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
111 m² | gewerblich 124 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung
Klimaanlage
Kalt / warm
Andere Merkmale
  • Küche
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
111,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
111,0 m²

Garage

Fläche
15,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Lager

Fläche
4,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
2,0 m²

Garten

Fläche
45,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
4,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 230.000
Preis pro m²
2.072 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

212 kWh/m² JahrA4

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