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Einfamilienvilla via dei Platani, Sutri

SutriVia dei Platani
€ 600.000
5 Zimmer
450 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Teilmöbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 18.06.2024
Beschreibung

Referenz: RIF: SUTRI-120-28-W

E' come un freccia lanciato contro l’orizzonte che rimbalza e ti colpisce in pieno petto! Questa è l’emozione che ho provato.

Architettura ed un poco di fantasia

Esemplare originalissimo di architettura postmoderna, suscita energia e vitalità e forza! La sagoma la abbiamo associata ad un aereo Stealth ed il proprietario e' un pilota della marina! La musica di "Top Gun" che abbiamo scelto nel video ce lo ricorda.

Descrizione generale

Villa in bio edilizia disposta su due livelli con murature portanti in poroton, parzialmente arredata. Tetto in legno con travi di fiume a vista, sanitari e rubinetterie di pregio, pavimento in legno massello. Ripiani cucina e bagni in cocciopesto. Tutte le superfici sono trattate con vernici bio.
Circonda la villa un terreno agricolo di 4 ettari completamente recintato, di cui 5000mq a giardino e frutteto con impianti di irrigazione.
Possibilità di edificare ulteriori 115mq indipendenti per realizzare una dependance

Descrizione sintetica degli ambienti

Doppia cucina, ognuna per piano e triplo salone "open space". Quattro camere da letto ciascuna con bagno, studio, lavanderia e locale sauna (infrarossi) con doccia a cascata.
Il salone comunica con il giardino d'inverno (un ampia veranda) molto panoramico.

Utenze e servizi

Camino e stufa a legna;
pozzo collegato al giardino, al frutteto e all'abitazione.
Doppio impianto di potabilizzazione. Doppia Imhoff con degrassatore e filtro percolatore ossigenato. Doppio serbatoio per la raccolta dell'acqua piovana.
Impianto fotovoltaico da 20 KW.
Piscina 12x5 a rustico

Distanze

Maneggio adiacente al terreno.
Piscine estive (acqua fan) a un chilometro.
Campo da golf internazionale a pochi km.
In mezz'ora di macchina sono raggiungibili Roma e Viterbo.

villa 450 mq + giardino 5000 mq + terreno 3.5 ha

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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Tiziana Marchetti sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
450 m² | gewerblich 4.450 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 4 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, holz betrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Pool
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
450,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
450,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
35.000,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3.500,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
5.000,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
500,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 600.000
Preis pro m²
1.333 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

25.34 kWh/m² JahrA3

Grundriss
75
76
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +74 Fotos
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