Dreizimmerwohnung via Appennini 25B, Trieste - Coppedè, Rom

Vi presentiamo in via degli Appennini, nel residenziale Quartiere Trieste, a due passi dalle Università Luiss e La Sapienza, ben collegato con il centro e adiacente proprio a piazza Caprera, un immobile al piano seminterrato di 97 mq con varie possibilità di utilizzo, sia uso abitativo che come investimento o uso studio professionale.
L’immobile si presenta da ristrutturare, questa l’attuale distribuzione interna: entrando a sinistra troviamo una prima stanza con soffitti a botte, una finestra e uno spazio già predisposto per un armadio a muro o una libreria, continuando attraversando il corridoio sulla destra si apre un salotto con una volta a crociera generata dall’intersezione di due volte a botte e con delle piccole lunette agli angoli su una struttura in mattoncini ora intonacata di bianco; il soffitto a volta se ben ristrutturato può rappresentare un notevole plus per la casa o lo studio che potrebbe coniugare elementi antichi e moderni. Seguendo questi criteri di restauro anche le altre due stanze, sempre con archi e volute, possono dare vita ad efficaci soluzioni estetiche.
Le finestre sono gradevoli, con piccole sporgenze interne che creano dei davanzali comodi e sfruttabili come mensole, gli affacci sul cortile interno alla palazzina sono quindi senza il passaggio della strada esterna e garantiscono una certa riservatezza; tutte le finestre hanno grate originali degli anni ’20, periodo di costruzione della palazzina.
I servizi: bagno con finestra e cucina con un’apertura su un piccolo spazio semiaperto ma coperto e con finestre su tutti i lati.
I muri tramezzi consentono varie soluzioni interessanti per esempio si potrebbe ampliare la cucina e creare così un unico ambiente con stanza adiacente.
Spese condominiali €45/bimestrali - Riscaldamento autonomo - Rendita €836,66