Dreizimmerwohnung via del Prato 9, Alessandrino - Torre Spaccata, Rom

RomAlessandrino - Torre SpaccataVia del Prato
€ 309.000
3 Zimmer
65 m²
1 Badezimmer
Etage 0
Aufzug
Nur Küche möbliert
Keller
Anzeige aktualisiert am: 24.06.2024
Beschreibung

Referenz: Prato

In zona Alessandrino, e precisamente in Via del Prato, proponiamo la vendita di uno splendido trilocale posto al piano terra di uno stabile di tre piani complessivi in cortina, con ascensore, costruito nel 2011.
L'immobile al suo interno di compone di salone singolo a vista con angolo cottura arredato, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Dall'ampia vetrata della sala si accede alla pergotenda del comodo terrazzo, mentre la cameretta gode di un delizioso portico. Un curatissimo giardino abbraccia l'immobile donando ariosità a tutta la proprietà.
L'appartamento gode di un doppio accesso, condominiale dal portone d'ingresso e indipendente dal cancelletto del giardino. Completano la proprietà un box doppio e una pratica cantina, entrambe posti al primo piano interrato dello stabile, raggiungibile con l'ascensore condominiale.
L'immobile si presentanta in perfette condidizioni e non rischiede interventi di ristrutturazione: dotato di infissi doppio vetro camera e legno, persiane in ferro blindato e grate di sicurezza modulabili, riscaldamento autonomo a pavimento e climatizzatori.
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Fläche
65 m² | gewerblich 110 m²
Zimmer
3 (2 schlafzimmer, 1 anderes), 1 badezimmer, kochecke
Etage
Erdgeschoss, Mit Aufzug, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
3 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
2 in lager/garage
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Türöffner mit Videoüberwachung
Alarmanlage
Gepanzerte Tür
Straßenseite
Wandschrank
Nur Küche möbliert
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
65,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
65,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
90,0 m²
Koeffizient
10
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
9,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
35,0 m²
Koeffizient
50
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
17,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
6,0 m²
Koeffizient
25
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
30
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
18,0 m²
Kosten
Preis
€ 309.000
Eigentumswohnungskosten
€ 115/Monat
Energieeffizienz
Baujahr
2011
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, gasbetrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Energieeffizienzklasse
A2≥ 3,51 kWh/m² Jahr
Zusätzliche Optionen

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