Zweifamilienvilla viale Riviera Berica, Campedello - Riviera Berica, Vicenza

SANTA CROCE BIGOLINA: GEBÄUDETEIL MIT 400 M² großem Labor im Erdgeschoss und Keller, mit 200 m² großer Wohnung darüber, frei auf drei Seiten. REF. VCAP9L EURO 490.000

Riviera Berica/Santa Croce Bigolina in einem von Hügeln umgebenen Industriegebiet, in innerer und ruhiger Lage, 10 Minuten von der Stadt entfernt und sehr günstig zu den Hauptstraßen und Dienstleistungen in der Gegend, bieten wir ein Ganzes zum Verkauf an Komplett renoviertes Side-by-Side-Lagerhaus.
Kennen Sie die Heim-/Werkstattlösung?!
Das ist das klassische Beispiel. Im Erdgeschoss befindet sich ein etwa 310 m² großes Labor mit separatem Fußgänger- und Einfahrtseingang: derzeit innen durch abnehmbare Strukturen geteilt, mit Oberflächen und Systemen aus den 1990er Jahren und teilweise auch mit dem Lager/Depot im Halbgeschoss verbunden -Untergeschoss, das je nach Bedarf geteilt werden kann und zu einer Doppelgarage für jede Einheit wird. Im Obergeschoss wurde 2015 eine Umnutzung und eine komplette Renovierung vorgenommen und eine prächtige Wohnung im Loft-Stil von über 160 m² mit Terrasse geschaffen bewohnbar von fast 70m2. Die Eingriffe wurden in Übereinstimmung mit den neuen Vorschriften zur Energieeinsparung durchgeführt: Wir finden daher Fußbodenheizung, PVC-Fenster mit dreifacher Doppelverglasung mit niedrigem Emissionsgrad und einen solarthermischen Speicher für die Warmwasserbereitung. Der Verkauf erfolgt in großen Mengen und auch wenn Sie interessieren sich nicht für den derzeit als Labor genutzten Raum im Erdgeschoss, die Lösung eignet sich zur Miete oder zur Umwandlung in Wohnräume oder zur Schaffung zusätzlicher Räume, die sich Ihre Fantasie sicher vorstellen kann!
Die Das Erdgeschoss hat eine Höhe von 3,50 m, während die erste Etage eine Höhe von 3,20 m hat. Die großen Räume, die Helligkeit, die großen Fenster auf der Terrasse und die Privatsphäre sind sicherlich die hervorstechenden Merkmale dieser Immobilie.
Äußerlich ist die Immobilie in Ordnung, der Anstrich und die Anstriche wurden kürzlich durchgeführt.
Klasse C APE für den Dachboden und im Unterricht B für das Labor.
REF. VCAP9L EURO 490.000
Für Informationen und Besichtigungen rufen Sie Erika unter 3482291057 an oder schreiben Sie an erika@lacortedeimiracoli.eu

Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI
Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza
Tel. 0444 525218
www.lacortedeimiracoli.eu
info@lacortedeimiracoli.eu--33e0ad3f117c9cd778bceaecf8d51563!