Stanza non arredata
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Interno appartamento
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Balcone
Vista
Stanza non arredata
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Balcone
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Balcone
Bagno
Bagno
Interno palazzo
Stanza non arredata
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Interno appartamento
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Interno appartamento
Bagno
Interno appartamento
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Facciata
Balcone
Giardino
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Zona
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Vierzimmerwohnung via Antonio Cantore 12, Grazie Vecchie - Boschetti Reali, Monza

MonzaGrazie Vecchie - Boschetti RealiVia Antonio Cantore
€ 495.000
4 Zimmer
125 m²
2 Badezimmer
Etage 5
Aufzug
Balkon
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 23.09.2024
Beschreibung

Referenz: EK-112623509

Monza, zona Grazie Vecchie – S.Gerardo. A pochi passi dall'ingresso pedonale del Parco delle “Grazie Vecchie” ed allo stesso tempo con il Centro Storico cittadino facilmente raggiungibile, in una zona ottimamente servita da esercizi commerciali e da servizi di ogni tipo, da scuole e mezzi di trasporto.
Ampio appartamento in signorile contesto condominiale della fine degli anni ’60, dotato di servizio di portineria e giardino condominiale, costituito da tre edifici di sette piani ciascuno.
L’abitazione è situata al quinto piano e gode di una ottima luminosità.
La recente ridistribuzione degli spazi interni ha consentito di ricavare un accogliente ingresso con ripostiglio/guardaroba, una funzionale zona giorno con soggiorno e cucina a vista, oltre a una praticissima dispensa, per un totale di oltre 43 mq di superficie utile.
Il disimpegno collega la zona notte, formata da un’ampia camera matrimoniale, due ulteriori camere di dimensioni generose e due bagni.
Da tutti i locali si accede alle balconate che circondano l’abitazione.
Completano la proprietà uno spazioso vano cantina di oltre 7 mq al piano interrato e un’autorimessa con basculante automatizzata, le cui dimensioni sono m. 2.75 x 4.85 e che potrà essere eventualmente acquistata al prezzo di € 25.000.
Finiture interne: L'immobile è appena stato totalmente ristrutturato e mai abitato.
Gli impianti sono stati completamente rifatti a nuovo e certificati, con particolare cura ai dettagli.
Infissi esterni in PVC triplo vetro dotati di nuove tapparelle motorizzate, con comando centrale e possibilità di gestione a distanza tramite app. L’appartamento prevede un impianto di condizionamento con pompa di calore, con 4 split a parete e controllo wi-fi. Il riscaldamento è centralizzato con distribuzione a pavimento.
Il complesso di questi interventi ha già consentito di raggiungere l’obiettivo fissato dalla cosiddetta “direttiva europea sulle case green”, che impone per gli edifici residenziali esistenti una riduzione sostanziale del fabbisogno energetico entro il 2030.
Le finiture interne prevedono un pavimento in parquet laminato di spessore 8 mm in tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni, dove è stato posato un grès porcellanato effetto legno.
In entrambi i bagni sono stati installati ampi box doccia “walk-in” con rubinetterie di Jacuzzi e sono già completi degli arredi.
L’acqua calda sanitaria è generata da una pompa di calore ad alte prestazioni, gestibile anche tramite wi-fi.
Le porte interne sono pantografate con serratura magnetica e cerniere a scomparsa, il portoncino di ingresso è blindato con serratura doppio cilindro. Videocitofono condominiale.
Tra le dotazioni dell’appartamento son previste inoltre una lavasciuga, una cassaforte e un armadio-guardaroba nell'ingresso compresi nel prezzo richiesto.
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
5
Stockwerke im Gebäude
6
Aufzug
Ja
Fläche
125 m² | gewerblich 126 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Zentralheizung, fußbodenheizung, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / PVC
  • Gartenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
5
Fläche
125,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
125,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
7,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 495.000
Preis pro m²
3.960 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 330/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

136.14 kWh/m² JahrD

Grundriss
Planimetria arredato
Planimetria vuoto
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    +34 Fotos
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