Einfamilienhaus via 25 Aprile, Centro, Barga

**Freistehendes Haus mit Panoramablick auf Pania **

Entdecken Sie dieses prächtige Einfamilienhaus auf zwei Ebenen, das 2023 komplett renoviert wurde und sich in einer privilegierten Lage mit atemberaubendem Blick auf das majestätische Pania befindet. Mit einer Fläche von ca. 250 m2 bietet diese Immobilie große und helle Räume, ideal für eine große Familie oder zwei Familien.

Im Untergeschoss öffnet sich der Eingang zu einer modernen und funktionalen Küche, einem einladenden Esszimmer, einem geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein Technikraum und ein Keller, perfekt, um alle Raum- und Organisationsbedürfnisse zu erfüllen.

Das Erdgeschoss zeichnet sich durch ein großes Doppelwohnzimmer mit Kamin aus, ideal für Familienabende oder mit Freunden . Außerdem finden Sie hier eine zweite Küche, ein weiteres Doppelschlafzimmer, ein Einzelzimmer, einen Abstellraum und ein zweites Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die Beheizung erfolgt durch einen Pelletkessel, unterstützt durch Sonnenkollektoren für optimale Energieeffizienz.

Die dreifach verglasten PVC-Fenster und verstellbaren Rollläden sorgen zusammen mit der Wärmedämmung für eine hervorragende Isolierung und höchsten Wohnkomfort. Der private Garten von 500 m2, komplett eingezäunt, bietet eine Grünfläche, in der Sie sich entspannen und die umliegende Ruhe genießen können.

Das Anwesen verfügt über die Energieklasse A4 mit einem Energieverbrauch von nur 28,00 kWh/m2 pro Jahr. Ursprünglich im Jahr 1980 erbaut, wurde dieses Haus in eine moderne, nachhaltige Residenz umgewandelt, die bereit ist, seine neuen Besitzer willkommen zu heißen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Haus zu leben, das Komfort, Energieeffizienz und eine unvergleichliche Aussicht vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen!