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Immobile certificato
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Wohnung via Arianuova, San Benedetto, Ferrara

FerraraSan BenedettoVia Arianuova
€ 290.000
5+ Zimmer
220 m²
3 Badezimmer
Etage 0
Nein Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 05.10.2024
Beschreibung

Referenz: FE0920

Rif: FE0920 - In VIA ARIANUOVA proponiamo in ESCLUSIVA, questo TERRATETTO di 240mq con 70mq di scoperto privato.
Il fabbricato si sviluppa su 3 livelli , e può essere suddiviso in 3 unità abitative di medi/piccolo taglio ; o in alternativa è possibile rendere il fabbricato un unica abitazione.
Attualmente l'immobile è cosi composto:
- Al PIANO TERRA troviamo 2 locali con la possibilità di adibirla a zona giorno, con cucina a vista e un bagno. In alternativa è possibile ricavare un bilocale di 45/50mq. Dal PIANO TERRA si accede al giardino.
- Al PRIMO PIANO attualmente vi è un trilocale in condizioni da ristrutturare completamente autonomo così composto: Cucina abitabile, soggiorno, n°2 camere da letto matrimoniali.
- Al SECONDO PIANO vi è un secondo trilocale in buone condizioni accessoriato rispetto al piano sottostante di un balcone.
- Sol. indipendente.
- Adiacenze Centro città.
- Ampia metratura.
- Giardino.

Riepilogo delle caratteristiche principali: - tipo proprietà: intera proprietà - categoria: immobile residenziale - tipologia: Appartamento - numero locali: 8 - superficie: 239mq - tipo contratto: Vendita - disponibilità: libero al rogito - classe energetica: G 199 - esposizione interna: Sì - esposizione esterna: si - stato manutenzione: DISCRETO- arredato: NO- numero piano: T-1-2 - piani edificio: 3 - numero livelli: 3 - cucina: ABITABILE - numero soggiorni: 2 - numero camere letto: 4 - numero bagni: 3 - riscaldamento: AUTONOMO- tipo costruzione: CIVILE- anno costruzione: 1950 circa - stato costruzione: Buono - ascensore: no – barriere architettoniche: SI- numero balconi: 1 - giardino privato: SI- giardino condominiale: NO- ripostiglio: SI- mansarda: No - cantina: 3- solaio: No - taverna: No - soppalco: No - terreno annesso: No - lavanderia: No - box: No – posto auto: NO- allarme: No - videocitofono: No - porta blindata: NO- fibra ottica: SI- aria condizionata: SI

DATI CATASTALI: Categoria catastale: A/3 -Rendita €: 989,37 - Orientamento: N/S

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Tempocasa Ferrara sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Günstige immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
220 m² | gewerblich 229 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
5
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
220,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
220,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
70,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
2,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 290.000
Preis pro m²
1.318 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

45 kWh/m² JahrG

Grundriss
PIANO SECONDO
PIANO PRIMO
PIANO TERRA
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    +23 Fotos
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