Einfamilienvilla via Livenza 14, Centro, Caneva

Splendida casa indipendente in comoda posizione (6 km da sacile e 18km da Pordenone) in zona tranquilla.
Edificata nel 1972 e rimodernata nel 2010 (compresi impianto termoidraulico ed elettrico).
Ampia metratura, circa 289m2 commerciali. Ampio giardino di circa 1400m2 con sistema di illuminazione e dependance ad uso deposito attrezzi.
Accesso diretto da via Livenza, con comodissimo cancello elettrico, vialetto con sistema di illuminazione e basculante del garage elettrico.
Costruita su due piani. Al primo piano: terrazza con anti-ingresso coperto, ampio corridoio d'ingresso, luminoso soggiorno, cucina con accesso a uno dei terrazzini e vano scale esterno, 2 camere da letto matrimoniali e 1 camera singola, un bagno. Delle scale interne collegano i due piani con accesso interno anche al garage.
Al piano terra: un corridoio che collega un bagno, due ampie stanze disimpegno, vano caldaia, vano accessorio, ampia lavanderia con accesso all'esterno e il garage.
Plus: Tapparelle elettriche e zanzariere su tutti gli infissi del primo piano, allarme perimetrale anti-intrusione su tutte le finestre e porte di accesso, 2 split aria condizionata, cucina parzialmente in dotazione.
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Wonderful detached house conveniently located (6km from sacile and 18km from Pordenone) in quiet area.
Built in 1972 and modernized in 2010 (including plumbing and electrical system).
Large square footage, about 289 m2 commercial area. Large garden of about 1400 m2 with lighting system and outbuilding for tool storage.
Direct access from Via Livenza, with very convenient electric gate, driveway with lighting system and electric garage overhead door.
Built on two floors. On the first floor: terrace with covered entrance, large entrance hallway, bright living room, kitchen with access to one of the terraces and
external stairwell, 2 double bedrooms and 1 single bedroom, a bathroom. Internal stairs connect the two floors with internal access also to the garage.
On the ground floor: a corridor connecting a bathroom, two large hallway rooms, boiler room, accessory room, large laundry room with access to the outside
and the garage.
Plus: Electric shutters and mosquito nets on all fixtures on the second floor, perimeter burglar alarm on all windows and access doors,
2 splits for air conditioning, partially equipped kitchen.