Einfamilienvilla Strada Provinciale di Marsciano 14, Marsciano

MarscianoStrada Provinciale di Marsciano
€ 360.000
4 Zimmer
370 m²
2 Badezimmer
Balkon
Terrasse
Nur Küche möbliert
Keller
Anzeige aktualisiert am: 18.06.2024
Beschreibung

Referenz: EK-112574173

Vendesi deliziosa villa in San Biagio della Valle, a pochi chilometri da Castel del Piano e Pila.
La struttura sorge lungo la fiancata di una leggera collina in un contesto residenziale e molto tranquillo con un ottima esposizione e luminosità, circondata da vigneti e campi coltivati.

L'abitazione è circondata da un giardino di circa 1300mq, con ulivi e altri alberi di medio fusto; vi è inoltre un barbecue, un terrazzo e una cisterna interrata per la raccolta delle acque piovane. Un ampia veranda copre poi l'ingresso principale dal quale è possibile apprezzare la bellissima vista lungo le campagne umbre.

Interamente distribuita su un unico livello di 170 mq, di cui un ampio salone e cucina di circa 65mq, un bagno di servizio e tre camere da letto di cui una con bagno privato appena interamente ristrutturato e stanza armadio.
Dalla zona giorno vi è poi una scala dalla quale è possibile raggiungere un seminterrato di 210mq in fase di rifinizione, con ampio garage per due posti auto, salone con camino, due ripostigli e camera lavanderia.
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum
Fläche
370 m² | gewerblich 774 m²
Zimmer
4 (3 schlafzimmer, 1 anderes), 2 badezimmer
Etage
Erdgeschoss
gesamte Gebäudestockwerke
1 Etage
Parkplätze (Auto)
2 in lager/garage, 4 parkplatz(e)
andere Merkmale
Küche
Balkon
Terrasse
Nur Küche möbliert
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Darstellung Süden
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
370,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
370,0 m²

Garage

Fläche
210,0 m²
Koeffizient
50
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
105,0 m²

Lager

Fläche
210,0 m²
Koeffizient
50
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
105,0 m²

Terrasse

Fläche
50,0 m²
Koeffizient
30
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
15,0 m²

Balkon

Fläche
30,0 m²
Koeffizient
30
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
9,0 m²

Garten

Fläche
1.700,0 m²
Koeffizient
10
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
170,0 m²
Kosten
Preis
€ 360.000
Energieeffizienz
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung
Klimatisierung
Kalt
Energieeffizienzklasse
A1200 kWh/m² Jahr
Zusätzliche Optionen

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Privatperson