Zweifamilienvilla via San Sebastiano 22, Diano Castello

WO: weniger als einen Kilometer vom historischen Zentrum von Diano Castello und vier Kilometer vom Meer entfernt. In der Via San Sebastiano, einem Wohngebiet mit einigen Villen und vielen Olivenbäumen auf beiden Seiten der Hauptstraße, die nach Diano Arentino führt.

WAS: Ein Teil einer Doppelhaushälfte soll fertiggestellt werden. Es ist derzeit ausgefacht (es gibt Außenwände), es gibt ein Dach, es gibt Fensterläden und Fenster. Auf der Wohnetage stehen 90 m2 zur Verfügung, die nach Belieben aufgeteilt werden können. Nehmen wir an, dass die funktionalste Wahl zwei Schlafzimmer, eine Küche und zwei Badezimmer sowie eine große Terrasse vor dem Wohnzimmer wären. Im Keller weitere 90 Quadratmeter zur Nutzung als Garage und mehr (da Garagen normalerweise 15 Meter lang sind). Es gibt einen etwa 700 Quadratmeter großen Garten, der auf zwei großen Streifen unter dem Haus und einem auf der Ebene der Schlafzimmer in Richtung Via San Sebastiano angeordnet ist. Platz zum Parken des Autos im Garten. Ausrichtung nach Osten und Westen, daher morgens und nachmittags Sonne.

FERTIGSTELLUNGEN: Es muss fertiggestellt werden und die Kosten liegen zwischen 140.000 und 180.000 Euro.

NEGATIVE SEITE: Es muss fertiggestellt werden, man kann sofort beginnen, aber nicht jedem gefällt die Idee, bauen zu müssen.

POSITIVE SEITE: Gut erreichbar, sonnig, mit Liebe zum Detail gebaut.

KAUF- UND UNTERHALTSKOSTEN :
Agenturkosten 3 % inkl. MwSt.
Notarkosten ca. 2.000 Euro
Erstwohnungsregistrierungssteuer 1.600 Euro
Zweitwohnungsregistrierungssteuer 7.500 Euro
Zweitwohnungs-IMU ca. 1.000 Euro--0d4e30500b5f9a1999d902dd6270eb17!