Pregio Immobiliare Monopoli
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Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 238 m², Cutrofiano

Cutrofiano
€ 595.000
5+ Zimmer
238 m²
3 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 24.10.2024
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: 9113RV60613

Im Herzen der wunderschönen Umgebung des Salento, genauer gesagt in Cutrofiano, bieten wir zum Verkauf eine unabhängige Villa mit Pool und Sportbereich mit Fußballplatz an. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet ein exklusives Wohngefühl, umgeben von der Schönheit und dem Komfort dieses charmanten Ortes.

Die Villa besteht aus einem Doppel-Eingang, der das Wohnhaus unabhängig vom Sportbereich trennt. Im Inneren der Immobilie finden Sie einen gemütlichen Eingangsbereich mit Flur, eine geräumige Wohnküche mit Halbinsel, einen hellen Wohnbereich mit Kamin und Blick auf den Garten und den Pool.

Der Schlafbereich verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, alle mit Zugang zu einem Panoramabalkon. Darüber hinaus gibt es ein Badezimmer mit Dusche und weitere Räume auf der unteren Etage, die Platz und Flexibilität bieten.

Im Außenbereich können Sie einen herrlichen 100 m² großen Pool genießen, umgeben von großzügigen Terrassen, die zur Entspannung einladen. Eine Veranda mit Holzpergola bietet einen idealen Raum für Mahlzeiten im Freien, während ein Ruhebereich und ein üppig bepflanzter Garten mit Palmen, Obstbäumen und Weinreben die Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre komplettieren.

Die Immobilie verfügt außerdem über einen Sportbereich mit Fußballplatz, Umkleideräumen, einem Erfrischungsbereich und einem Kinderspielplatz. Ausreichend Parkplätze auf dem Gelände sorgen für Komfort und Bequemlichkeit für Bewohner und Gäste.

Die Exklusivität dieser Immobilie wird durch die Größe des Pools, umgeben von üppiger Vegetation, die eine entspannende Oase schafft, sowie durch den gut ausgestatteten Sportbereich definiert.

Diese Residenz ist sofort verfügbar. Weitere Details umfassen Solarpaneele, Klimaanlage und eine Außenbeleuchtung, die das Ambiente der Immobilie auch nachts hervorhebt.

Für Termine und weitere Informationen kontaktieren Sie bitte PREGIO IMMOBILIARE unter +390802198820 oder besuchen Sie uns in der Piazza Milite Ignoto 1 in Monopoli.

Erleben Sie die Schönheit und den Luxus dieser außergewöhnlichen Villa im Salento. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Pregio Immobiliare sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
238 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Kamin
  • Pool
Oberflächendetail

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
10,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
150,0 m²
Koeffizient
15%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
22,0 m²

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
165,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
165,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
45,0 m²
Koeffizient
20%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
9,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
150,0 m²
Koeffizient
14%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
21,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
10,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 595.000
Preis pro m²
2.500 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

165 kWh/m² JahrG

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