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PLANIMETRIA
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BALCONE 1
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BAGNO 1
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BALCONE 2
BALCONE 2
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BAGNO 2
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BALCONE 3
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BAGNO 3
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BALCONE 3
BOX-AUTO
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Wohnung via Giovanni Antonio Canal 52, Inps - Trinità, Andria

AndriaInps - TrinitàVia Giovanni Antonio Canal
€ 359.000
5 Zimmer
202 m²
3 Badezimmer
Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 21.09.2024
Beschreibung

Referenz: EK-112541027

ZONA 167-CARABINIERI

In una delle zone più ambite della città, nelle immediate vicinanze dalla Villa Comunale, dall'Ospedale e dal centro cittadino,

disponiamo di un luminoso ed ampio appartamento al 6°ed ultimo piano (proveniente dalla fusione di due appartamenti) di 170mq di superfice totale coperta , oltre le Verandine e il Box-auto.

L'immobile è precisamente composto da:

-Zona giorno con salone doppio a vista e salotto con camino, entrambe con uscita sulla prima Verandina,
sala da pranzo, con uscita sulla seconda Verandina, cucinino e bagno con doccia. Inoltre nel corridoio (dove si è conservato il 2°ingresso originario è stata realizzata la lavanderia/stireria).

-Zona notte con corridoio, camera dal letto matrimoniale e prima cameretta con uscita sul terzo Balcone, una seconda cameretta con finestra e 2 bagni, di cui uno con vasca.
Al piano seminterrato (collegato da ascensore) vi è un comodo Box-auto di 20mq (Vi è anche la possibilita' di comprare un secondo box-auto di stesse dimensioni).

Si precisa inoltre che lo Stabile ha di pertinenza condominiale un ampio cortile esterno e giardino.

E' possibile nuovamente frazionare l'immobile per poter ricreare dinuovo 2 appartamenti qualora fosse necessario.

Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e le porte interne in legno massello laccate bianche. Porta blindata, videocitofono, condizionatori.

OTTIME CONDIZIONI E VISTA PANORAMICA.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Emanuele Di Corato sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss, 6
Stockwerke im Gebäude
6
Aufzug
Ja
Fläche
202 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
6
Fläche
170,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
170,0 m²

Balkon

Etage
6
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
5,0 m²

Balkon

Etage
6
Fläche
14,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Balkon

Etage
6
Fläche
11,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
5,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
70%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
14,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 359.000
Preis pro m²
1.777 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 70/Monat
Heizkosten
€ 10/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

150 kWh/m² JahrF

Grundriss
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