Einfamilienvilla corso Rocco Galliano 42, Pinasca Dubbione, Pinasca

PinascaCorso Rocco Galliano
€ 365.000
5+ Zimmer
170 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller
Anzeige aktualisiert am: 20.06.2024
Beschreibung

Referenz: V0614

Benvenuti in questa incantevole villa in stile Liberty, una dimora storica completamente ristrutturata che vi accoglie con il suo fascino senza tempo e le sue moderne comodità. Situata in una zona semicentrale, questa villa offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai mezzi pubblici.
Appena entrati sarete accolti da un ingresso principale elegante che vi guiderà verso una cucina moderna e funzionale, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La sala da pranzo spaziosa e il soggiorno luminoso dotato di un accogliente camino, sono perfetti per momenti di convivialità e relax. Troverete anche una camera versatile, ideale come studio o sala hobby, e un bagno elegante. Completa il piano terra un affascinante porticato con vista sul giardino, perfetto per le serate estive.
Salendo al piano primo, un ampio disimpegno vi condurrà a tre comode camere da letto, ognuna con la propria atmosfera unica. Il bagno lussuoso e i due balconi con vista panoramica aggiungono un tocco di classe, mentre l'ampio terrazzo è il luogo ideale per rilassarsi all'aria aperta.
Il piano seminterrato offre un pratico locale ad uso cantina e una generosa autorimessa di circa 75 mq, perfetta per chi ha bisogno di spazio extra per le proprie auto e oggetti.
All'esterno, il giardino finemente curato e piantumato vi regalerà momenti di pura serenità, immersi in un ambiente verde e rigoglioso.
Questa villa è un vero gioiello, con pavimenti originali in cementine e parquet completamente recuperati e restaurati. Anche le porte interne sono state restaurate con cura, mantenendo l’autenticità e il fascino storico della residenza.
La zona è tranquilla e offre facile accesso ai mezzi pubblici, rendendo questa villa ideale per chi cerca un'oasi di pace senza rinunciare alla comodità.
Questa villa è ideale per giovani, professionisti e famiglie che desiderano una residenza di alto livello in una posizione strategica.
Non perdete l'occasione di vivere in una villa che combina storia, eleganza e modernità. Contattateci oggi stesso per fissare una visita e lasciatevi incantare dalla bellezza e dal comfort di questa straordinaria residenza.
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
170 m²
Zimmer
5+ (3 schlafzimmer, 3 andere), 2 badezimmer, wohnküche
Etage
2 Stockwerke: Erdgeschoss, 1°
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
2 in lager/garage, 3 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Dachgeschoss
Alarmanlage
Balkon
Terrasse
Satellitenfernsehen
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Doppelbelichtung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
85,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
85,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
85,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
85,0 m²
Kosten
Preis
€ 365.000
Energieeffizienz
Baujahr
1996
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Leistungsindex erneuerbare Energien
0.18kWh/m² Jahr
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
F336.85 kWh/m² Jahr
Grundriss
Planimetria catastale fabbricato residenziale 1
Planimetria catastale autorimessa 1
    Zusätzliche Optionen

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