Wohnung via Battaglione Stelvio 24, Santa Bertilla - Mercato Nuovo, Vicenza

VicenzaSanta Bertilla - Mercato NuovoVia Battaglione Stelvio
€ 225.000
5+ Zimmer
201 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Anzeige aktualisiert am: 14.06.2024
Beschreibung

Referenz: 00

Un sogno a due piani: spazio, Indipendenza e potenziale : immagina una casa che sia un rifugio per tutta la famiglia, un luogo dove ognuno ha il proprio spazio e la libertà di vivere come desidera.
Questo splendido appartamento su due livelli, immerso in un contesto signorile di sole quattro unità immobiliari, è pronto a diventare la tua realtà.
Al primo piano: un'ampia zona giorno di 50 mq, perfetta per accogliere i momenti di convivialità e relax con la tua famiglia e gli amici. Una grande cucina abitabile di 25 mq, dove sbizzarrirsi con la creatività culinaria e godersi piacevoli pranzi e cene in famiglia. Una pratica ed ampia lavanderia, ideale per tenere tutto in ordine e a portata di mano. Una camera matrimoniale, un'oasi di pace per i tuoi sogni. Uno studio, perfetto per lavorare da casa o dedicarsi ai tuoi hobby. Una camera singola, ideale per i bambini o come camera degli ospiti. Due bagni, uno con vasca e uno con doccia, per garantire comfort e praticità a tutta la famiglia.
Un terrazzo abitabile, un angolo di paradiso dove godersi il sole e la vista, perfetto per pranzi all'aperto o serate sotto le stelle.
Al piano terra: una bellissima taverna fuori terra con camino, un luogo suggestivo per creare un'atmosfera accogliente e conviviale. Un angolo cottura, perfetto per preparare sfiziosi snack o pasti veloci.
Un ulteriore studio, ideale per lavorare o dedicarsi alle tue passioni , una camera singola, perfetta per gli ospiti o come stanza per gli hobby. Il terzo bagno con doccia.
Completa la proprietà un garage doppio, ideale per parcheggiare comodamente le tue auto.
La casa, costruita alla fine degli anni '70, vanta 185 mq calpestabili ed è attualmente abitabile, seppur gli impianti tecnologici (caldaia, impianto elettrico) e i servizi necessitano di una rimodernazione, così come i serramenti, ma il potenziale abitativo è davvero immenso.
Immagina di poter personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, creando la casa dei tuoi sogni.
Il tetto della palazzina è stato recentemente rifatto ; l'ampio giardino condominiale di 1200 mq, è il luogo ideale per i bambini per giocare in libertà e per godersi momenti di relax all'aria aperta.
Questa soluzione è perfetta per un nucleo familiare numeroso o per chi desidera ospitare comodamente i genitori anziani.
Non perdere l'occasione di dare vita ai tuoi sogni! Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di più.
IMPORTANTE : Nessuna provvigione sara' dovuta dall'acquirente !
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
201 m²
Zimmer
5+ (3 schlafzimmer, 6 andere), 3 badezimmer, wohnküche
Etage
2 Stockwerke: Erdgeschoss, 1°, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
2 in lager/garage
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Taverne
Optische Faser
Gepanzerte Tür
Straßenseite
Wandschrank
Balkon
Terrasse
Zentrales TV-System
Gemeinschaftsgarten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
145,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
145,0 m²

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
40,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
40,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
30
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
25,0 m²
Koeffizient
50
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
12,0 m²
Kosten
Preis
€ 225.000
Eigentumswohnungskosten
€ 35/Monat
Energieeffizienz
Baujahr
1980
Zustand
Gut
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt
Energieeffizienzklasse
F≥ 175 kWh/m² Jahr
Grundriss
PLANIMETRIE BATTAGLIONE STELVIO 24 1
PLANIMETRIE BATTAGLIONE STELVIO 24 2
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