Dreizimmerwohnung via Atto Vannucci 7, Porta Romana - Medaglie d'Oro, Mailand

In via Vannucci 7, nell'ambitissima zona semicentrale di Porta Romana e a pochi minuti a piedi dall'Università Bocconi, vendesi trilocale di dimensioni compatte al 5° e ultimo piano, senza ascensore.
Questo appartamento, come gli altri al piano, è il risultato del recupero del sottotetto realizzato nel 2002 in un tradizionale stabile vecchia Milano dei primi del '900. Si presenta tuttora in ottime condizioni e con il particolare fascino regalato dal mantenimento di alcuni elementi architettonici originali (dalle importanti travi a vista ad inserti ad arco in mattoni).
L'intelligente distribuzione interna, consente un notevole comfort grazie alla perfetta razionalizzazione degli spazi. Oltre al soggiorno con cucina a vista (e con una piccola ma comodissima loggia), la dimensione delle due camere consente il posizionamento di letti matrimoniali e, in un caso, anche di un terzo letto
Altre caratteristiche essenziali sono le seguenti:
elevati livelli di silenziosità, la via Vannucci non è una strada a forte percorrenza
l'esposizione doppia Nord/Sud ed ilm piano alto garantiscono una buona luminosità anche grazie alla presenza di ampie finestre e porte finestre.
i serramenti esterni sono in legno con vetrocamera
il riscaldamento è autonomo, a termosifoni
è presente l'aria condizionata
la porta d'ingresso è blindata
posto bici in cortile
il servizio di portineria è funzionante dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00
Segnaliamo come la possibilità di realizzazione dell'ascensore non sia esclusa; ciononostante, alcune difficoltà tecniche hanno in passato scoraggiato i condomini dalla decisione.
Infine, è probabilmente inutile ricordare le grandi qualità del quartiere di porta Romana, comunemente considerato come uno dei migliori della città per la qualità della vita complessiva. Segnaliamo comunque:
a pochi minuti a piedi la fermata Porta Romana della MM3 (a tre fermate - 5 minuti - da piazza Duomo) e quelle dei tram 9-24, oltre al capolinea di due linee di autobus (62 e 65)
scuole di ogni ordine e grado a breve distanza; oltre alla già citata Università Bocconi, altre sedi universitarie (Statale, Cattolica, IULM, NABA ecc.) sono facilmente e rapidamente raggiungibili grazie ai mezzi pubblici di superficie e alla metropolitana. anche per questo motivo, questo appartamento si presta particolarmente alla locazione a studenti, con un buon livello di redditività
una larghissima offerta di bar, pub e ristoranti oltre che di supermercati e negozi di prossimità delle più svariate categorie merceologiche
le celebri Terme di Milano, all'interno delle Mura Spagnole sempre in p.le Medaglie d'Oro
cinema (Colosseo a 800 mt), teatri (Carcano, Franco, Parenti) e palestre
il graziosissimo parco Ravizza a 900 mt, oltre a giardinetti - aree cani comprese - nelle immediate vicinanze