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Zweizimmerwohnung via Roberto Ago 70, Aurelio - Val Cannuta, Rom

RomAurelio - Val CannutaVia Roberto Ago
€ 249.000
2 Zimmer
53 m²
1 Badezimmer
Etage 6
Aufzug
Balkon
Teilmöbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 10.12.2024
Beschreibung

Referenz: GEL0050624A99

La LGR Consulting S.r.l. è lieta di proporle in Via Roberto Ago (Zona Aurelio Valcannuta) un bilocale posto al sesto piano di una palazzina in linea (Anno di costruzione 2008) alle porte della riverva naturale della Tenuta di Acquafredda.
L'appartamento di circa 60 mq catastali è molto luminoso e silenzioso e gode di una piacevole vista.
L’immobile è composto da Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. L'ampio e profondo balcone di 20mq - coperto e dotato di tende a rullo- è accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto ed è attrezzato con spazi/locali tecnici (lavanderia, rispostiglio etc.). Il balcone può essere chiuso con vetrate panoramiche e utilizzato tutti i giorni dell'anno. Impianto di riscaldamento centralizzato con gestione individuale a cui è integrato un impianto di aria condizionata estate/inverno con split.
Finestre il legno con vetrocamera e inferriate metalliche, portoncino blindato e allarme volumetrico. Completa la proprietà un box di circa 18 mq, ideale anche come cantina. Lieve trattabilità.
Le informazioni riportate in questo annuncio sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Giorgio Rossi. sprechen

Merkmale
Art
Wohnung | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Etage
6
Stockwerke im Gebäude
7
Aufzug
Ja
Fläche
53 m² | gewerblich 68 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Küche
Kochecke
Badezimmer
1
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
6
Fläche
53,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
53,0 m²

Balkon

Etage
6
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
6,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss
Fläche
18,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
9,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 249.000
Preis pro m²
4.698 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 100/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

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