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Einfamilienvilla Contrada Pagliamonte, San Vito dei Normanni

San Vito dei NormanniContrada Pagliamonte
€ 850.000
5+ Zimmer
145 m²
3+ Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 25.09.2024
Beschreibung

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Referenz: EK-112499773

Villa mit Salzwasser-pool

Dieses prächtige, neu gebaute Anwesen in San Vito dei Normanni ist eine perfekte Mischung aus Modernität und Tradition. Das Haus ist umgeben von einem großen Garten mit typischen süditalienischen Pflanzen und Bäumen, die eine Oase der Schönheit und Ruhe schaffen.
Das Anwesen besteht aus zwei separaten Einheiten. Das Haupthaus hat zwei Etagen. Im Erdgeschoss, das sich durch gewölbte Decken auszeichnet, befindet sich eine offene Küche, die sich zu einer großen überdachten Terrasse hin öffnet, die ideal für Mahlzeiten im Freien ist, mit Blick auf das schöne Swimmingpool.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Durch einen separaten Eingang erreicht man zwei weitere Zimmer mit gemeinsamem Bad.
Im ersten Stock, der über eine Außentreppe zu erreichen ist, befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und zwei große Dachterrassen, die zum Entspannen und Genießen des Panoramablicks einladen.
Die zweite Einheit wurde in einer traditionellen Lamia eingerichtet, wobei der ursprüngliche architektonische Charme erhalten blieb. Diese Einheit verfügt über ein Schlafzimmer mit Bad, das durch seine gewölbten Decken einen Hauch von Authentizität und Charme versprüht. Angrenzend an die Lamia befindet sich ein Innenhof, der einen intimen und privaten Raum schafft.
Das gesamte Anwesen wurde mit den hochwertigsten Materialien und viel Liebe zum Detail erbaut, um eine raffinierte und komfortable Umgebung zu schaffen. Das Salzwasser-Infinity-Pool sorgt für ein Gefühl des Wohlbefindens, auch visuell, dank des Wassers, das elegant über den Rand fließt.
Dieses Haus ist die ideale Wahl für alle, die einen eleganten und komfortablen Wohnsitz inmitten der Natur suchen, der ein perfektes Gleichgewicht zwischen Modernität und Tradition bietet. Die Villa wird teilmöbliert verkauft und bietet die einmalige Gelegenheit, die Inneneinrichtung nach eigenem Geschmack zu gestalten.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Silvia Messeri sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
145 m² | gewerblich 5.445 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Ja
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
6 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / PVC
  • Pool
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
145,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
145,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
5.300,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
5.300,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 850.000
Preis pro m²
5.862 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

1.7 kWh/m² JahrA2

Grundriss
Pln 3
pln 2
pln 1
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