Landhaus viale Gallipoli, Sannicola

Casa Service Plus präsentiert zum Verkauf ein charmantes rustikales Gebäude, das sich ideal für die Umwandlung in eine Struktur für den Agrotourismus eignet. Der Hauptkörper erstreckt sich über eine Fläche von 330 m2 und zeichnet sich durch einen Doppeleingang im Zwischengeschoss mit 8 Zimmern mit Toiletten aus. Eine große, ebene Terrasse bietet einen Panoramablick auf das umliegende Land, und von hier aus gelangen Sie über eine Außentreppe auf das Flachdach, das einen 360°-Blick auf die umliegende Landschaft und die Denkmäler der Stadt bietet. Eine Innentreppe führt in den Keller, wo sich ein charmanter Keller mit Fenster und angeschlossenem Badezimmer befindet. In kurzer Entfernung befindet sich ein zweites Gebäude von ca. 80 m2, das als Geräteschuppen dient.
Um das bezaubernde Bauwerk entlang einer breiten Asphaltstraße zu erreichen, gelangt man durch drei imposante Tore, von denen jedes die Türen zu einem einzigartigen Universum öffnet. Das erste Tor gibt den Blick auf einen Geräteschuppen frei, der Zugang zu einem Bereich bietet, der der Organisation und Wartung der notwendigen Werkzeuge gewidmet ist. Das zweite Tor führt zum majestätischen Hauptgebäude. Das dritte Tor führt zu einem weitläufigen Grundstück, wo die Schaffung eines erhabenen Swimmingpools eine einladende Option darstellt. Hier bietet die große Erweiterung die Möglichkeit, neue architektonische Träume zum Leben zu erwecken, mit der Aussicht auf den Bau eines weiteren Gebäudes von ca. 200 m2 unter Ausnutzung eines hohen Baubarkeitsindex. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, die es Ihnen ermöglicht, diesen Raum nach Ihren Wünschen und Visionen zu gestalten und ihn in einen einzigartigen und unvergesslichen Ort zu verwandeln.
Das Ferienhaus liegt inmitten eines landwirtschaftlichen Grundstücks von ca. 20.000 m2, das vollständig mit einer Trockenmauer und einer Hecke eingezäunt ist. Das Anwesen beherbergt eine Vielzahl von Pflanzen, darunter Olivenbäume, Kirschbäume, Mispeln, Feigenbäume, Granatapfelbäume, Zitrusbäume, Tafeltraubenreben, Kiefern und exotische Pflanzen. Die Ruhe der Gegend, umgeben von unabhängigen Villen, trägt zur Schaffung einer ruhigen Umgebung bei, nur 5 Autominuten von den berühmten Stränden von Gallipoli und einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt.

Zu den zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen zählen ein regelmäßig genehmigter artesischer Brunnen, zwei wasserdichte Imhoff-Gruben, ein Bewässerungssystem für den Garten und große Parkplätze für Autos. Die Sanitär- und Elektroanlagen sind bereits vorhanden. Dieses bezaubernde Anwesen verbindet eine ländliche Atmosphäre mit der Bequemlichkeit der Nähe zum Stadtzentrum und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Agrotourismusunternehmen gründen oder in einem charaktervollen Haus inmitten der Natur leben möchten. Das Rustikale kann, wenn es seinen Verwendungszweck ändert, zu einer üppigen Villa im Grünen werden.

Preis ist verhandelbar! Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter der gebü